Bauland für Sauggart und Dietershausen

Der nächste Schritt in den Bebauungsplanverfahren ist gemacht

UTTENWEILER - Auch in den Teilorten der Gemeinde Uttenweiler besteht Bedarf nach Bauland. In absehbarer Zeiten sollen deshalb neun Bauplätze im Laubental in Sauggart und fünf im künftigen Baugebiet „Zur Schmiede“in Dietershausen entstehen. Im komplexen Bebauungsplanverfahren hat der Gemeinderat nun die nächste Etappe geschafft: Für den Bebauungsplan „Zur Schmiede“fassten die Gemeinde- und Ortschaftsräte jeweils einstimmig den Satzungsbeschluss, für das Projekt im Laubental den Entwurfsbeschluss.

Für beide Bebauungspläne wendet die Gemeinde bei der Aufstellung das beschleunigte Verfahren nach Paragraf 13b des Baugesetzbuchs an. Die Hürden sind bei diesem Verfahren geringer, es spart Zeit, weil einige formelle Vorgaben wie die vorgezogene Bürgerbeteiligung oder eine Umweltprüfung mit Umweltbericht entfallen.

Das bedeutet allerdings nicht, dass die Belange von Natur- und Umweltschutz außer Acht gelassen werden. Für das künftige Baugebiet Laubental, das sich über rund einen Hektar am nördlichen Ortsrand von

Sauggart erstreckt, hat die Gemeinde eine Artenschutzrechtliche Einschätzung in Auftrag gegeben. Das Ergebnis: Im Plangebiet, bislang überwiegend landwirtschaftliche Nutzfläche, konnten keine Brutvögel nachgewiesen werden. Aus Sicht des Artenschutzes gilt eine Bebauung als unbedenklich. Nach einstimmigem Beschluss des Gemeinderats soll der Entwurf nun öffentlich ausgelegt und die Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange eingeholt werden. Künftig könnten dann in Sauggart neun Bauplätze entstehen.

Der Bebauungsplan „Zur Schmiede“

ist schon einen Schritt weiter. Hier ist die öffentliche Auslegung bereits abgeschlossen und die Verwaltung hat die eingegangenen Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange, darunter abgewogen. Größere Bedenken, die in die Planung eingearbeitet werden müssten, wurden hier nicht vorgebracht. Damit ist eine erneute Auslegung des Entwurfs nicht erforderlich. Der Gemeinderat konnte mit einstimmigem Beschluss die Bebauungsplansatzung für das 0,5 Hektar große Gebiet am südwestlichen Ortsrand von Dietershausen beschließen.