Der Vortrag

Beim Kauf einer Immobilie, vor allem, wenn es eine Eigentümergemeinschaft gebe, sei es wichtig, sich in die Protokolle der Eigentümerversammlungen einzulesen und nach der Höhe der Rücklagen zu fragen, sagte der Immobiliensachverständige Walter Dorn in seinem Vortrag. Vielfach seien Eigentümergemeinschaften nämlich zerstritten, was zu künftigen Problemen führe. Er mahnte bei „schlüsselfertigen Festpreisen“vorsichtig zu sein, weil dies in der Regel nicht stimme. Die Bau- und Leistungsbeschreibungen seien für Laien schwer zu beurteilen. Auch der Zahlungsplan werde von Bauherren übereifrig erfüllt, weil sie denken, dass der Bauträger bei Laune gehalten werden muss. Dies erweise sich oft als falsch, Bauherren bezahlen oft Leistungen, die noch nicht erbracht oder voller Mängel seien. Qualitätskontrolle sei wichtig: Schon zu Baubeginn sollte ein Bausachverständiger zu Rate gezogen werden. Dorn warnte vor vorschnellen Bauabnahmen. Auch empfahl er im Fall von Mängeln, sich mit Bauträgern außergerichtlich zu einigen.