Schwäbische Zeitung (Tettnang)
Nachfrage weit höher als das Angebot
130 Wohnungen entstehen in Tettnang, aber 500 Anfragen gibt es schon.
TETTNANG - Das St.-Anna-Quartier an der Lindauer Straße in Tettnang wächst in die Höhe. Und während die Arbeiter Gerüste aufbauen, Steine aufeinander mauern und Kabel verlegen, stapeln sich bereits jetzt beim Bau- und Sparverein Ravensburg die Bewerbungen für die Wohnungen, die ab Januar 2019 nach und nach fertig werden sollen.
Wer in dem neu entstehenden Quartier eine der 130 Wohnungen beziehen möchte, darf keine SchufaEinträge haben. Das ist die wichtigste Voraussetzung für einen Mietvertrag und gilt für alle Mieter des zukünftigen Quartiers – egal wie hoch die Miete ist, die die Bewohner bezahlen. Teilweise liegen die Preise deutlich unter dem qualifizierten Mietspiegel, sagt Lothar Reger vom Bau- und Sparverein Ravensburg. So kommt es, dass eine 1,5-ZimmerWohnung warm zwischen 360 und 655 Euro kosten kann, eine 3-Zimmer-Wohnung zwischen 609 und 1079 Euro. Den Unterschied macht aus, wie stark die Förderung der jeweiligen Wohnung ausfällt. 30 Prozent der Wohnungen gibt es für sieben Euro/Quadratmeter, 20 Prozent für 9,50 Euro/Quadratmeter und 50 Prozent für etwa 11,60 Euro/Quadratmeter, die ortsübliche Vergleichsmiete. Wer die Wohnung erhält, wird sorgfältig ausgesucht. Infrage kommende Mieter werden zu einem Besuch eingeladen, so Reger. Und zur Not werde leider das Los entscheiden, sagt er. Ende Januar sollen bereits die ersten beiden Häuser bezogen werden, mit Mietern, die sich direkt beim Bau- und Sparverein beworben haben.
Die Mieter von insgesamt 39 Wohnungen werden von den Projektpartnern vorgeschlagen. Diese sind die Stiftung Liebenau, die katholische Kirchengemeinde Tettnang sowie die Stadt Tettnang. Alle haben sich auf unterschiedliche Weise an dem Projekt beteiligt und sich dadurch diese Kooperation gesichert. 13 Wohnungen in unterschiedlichen Größen stehen jeweils zur Verfügung. Eine 1,5-Zimmer-Wohnung, deren Mieter die katholische Kirchengemeinde vorschlagen kann, kostet mit 39 Quadratmetern kalt zum Beispiel rund 320 Euro. Die Projektpartner haben jeweils das Vorschlagsrecht für die Wohnungen, Vermieter bleibt aber der Bau- und Sparverein Ravensburg.
Die Stiftung Liebenau teilt mit, dass die 13 Wohnungen Menschen mit Unterstützungsbedarf verschiedenen Alters zur Verfügung stehen sollen. Das Bewerbungsverfahren dafür laufe bereits, und Interessenten sollten sich baldmöglichst melden. Bei der Stadtverwaltung in Tettnang werden derzeit noch die Kriterien ausgearbeitet, nach denen sie ihre Mieter auswählen wird. „Wir gehen davon aus, dass wir bis November etwas vorliegen haben“, teilt Judith Maier von der Stadt mit.
Die katholische Kirchengemeinde hingegen steckt mitten in dem Prozess. Wichtigstes Kriterium für die Wohnungen ist, dass ein Wohnberechtigungsschein zum Zeitpunkt der Anmietung vorhanden sein muss. Zusätzlich fragt die Kirchengemeinde auch nach Handicap oder Pflegebedarf, Familienstand oder ehrenamtlichem Engagement. Bis jetzt haben sich auch viele Menschen gemeldet, die genau diese Kriterien erfüllen. „Es gibt einen Run auf die 1Zimmer-Wohnungen“, sagt Maria Schuster, die im Quartier St. Anna auch einmal seelsorgerische Ansprechpartnerin sein soll.
Viele der Bewerbungen kommen von Menschen aus Tettnang, erzählt sie. Noch bis Ende des Monats können sich Mieter bewerben.
online
Schauen Sie sich auf dem Gelände der St.-Anna-Baustelle um: www.schwäbische.de/ tt-st-anna-bau