Investor will „Wohmbrechts-Nord“bauen
Gemeinde Hergatz verkauft ihre Flächen – Bald sollen Pläne vorgestellt werden.
WOHMBRECHTS - In Wohmbrechts wird ein neues Baugebiet entstehen. Der Begriff „Wohmbrechts-Nord“ist in letzter Zeit immer mal wieder in der Gemeinde gefallen. Details drangen aber nicht an die Öffentlichkeit. Auf Nachfrage hat Bürgermeister Uwe Giebl nun ein paar Informationen preisgegeben: Das Baugebiet wird hinter dem Gasthaus Tanne entstehen, grob gesagt im Bereich zwischen Schreckelberger Weg und der Kreisstraße LI 7 nach Wangen. Es wird etwa zwei Hektar groß sein, was der Fläche von drei gängigen Fußballfeldern entspricht.
Das Besondere daran: Die komplette Planung, Umsetzung und Vermarktung wird nicht die Gemeinde übernehmen – sondern ein nicht näher genannter privater Investor.
Die Gemeinde will durch Grundstücksverkäufe in WohmbrechtsNord 500 000 Euro erlösen. So steht es im Haushalt. Auf Nachfrage bestätigte Giebl, dass die Flächen quasi als „Gesamtpaket“an den Investor veräußert werden. Deshalb könne man auch fix davon ausgehen, dass die komplette Summe in die Gemeindekasse kommt.
Bis zum Jahresende Baureife
Freilich umfasst das neue Baugebiet nicht nur bisherige Gemeindeflächen. Es handelt sich – laut Giebl zum größeren Teil – um private Grundstückseigentümer, die ebenfalls an den Investor verkaufen. Aus diesem Grund habe der Gemeinderat das Thema bislang nicht-öffentlich behandelt. Vor allem um den Jahreswechsel sei es konkret geworden.
Wie viele Grundstücke in Wohmbrechts-Nord entstehen sollen und wie groß diese werden, das konnte der Bürgermeister nicht sagen. Das sei Sache des Investors. Die Gemeinde werde nur Baurecht schaffen. Entsprechende Pläne sollen spätestens in der Mai-Sitzung öffentlich vorgestellt werden – denn sowohl Investor als auch Gemeinde seien daran interessiert, dass so schnell wie möglich die Bagger anrollen können. Baureife bis Jahresende – das sei das Ziel. Innerhalb von zwei bis drei Jahren soll dort dann auch das letzte Haus vergeben sein, wobei Giebl anklingen ließ, dass der Investor die Grundstücke wohl nur inklusive Haus, also quasi „schlüsselfertig“verkaufen werde.
Übrigens: Im Baugebiet Wohmbrechts-Südost ist nach Angaben des Bürgermeisters bis auf ein Grundstück inzwischen alles weg.