Nebenkosten beim Hauskauf mit Eigenkapital finanzieren

Bei Immobilien schlägt nicht nur der Kaufpreis zu Buche. Auch Nebenkosten müssen Käufer einkalkulieren. Und diese sind oft höher, als zunächst gedacht, erklärt der Bundesverband deutscher Banken in Berlin. So ist inzwischen die Grunderwerbsteuer in einigen Bundesländern auf 6,5 Prozent gestiegen. Die Maklercourtage kann bis zu 7 Prozent erreichen. Rechnet man die Kosten für Notar und Grundbucheintrag dazu, sind Nebenkosten von etwa 15 Prozent möglich. Das bedeutet bei einem Kaufpreis von 300 000 Euro zusätzliche Kosten von 45 000 Euro. Diese zusätzlichen Ausgaben sollten möglichst mit Eigenkapital finanziert werden. (dpa)

Lagerkeller braucht keinen Bodenbelag

Beim Hausbau lässt sich am Keller sparen. Er kann mehrere Zehntausend Euro zur Bausumme beitragen. Wer sich dennoch dafür entscheidet und nur Räume zum Einlagern und Aufbewahren braucht, kann seine Kosten aber etwas drücken. Denn für einen einfachen Lagerkeller gelten andere Voraussetzungen als für Räume, die bewohnbar sein sollen. Ein Lagerkeller muss nicht die übliche Raumhöhe haben, braucht nicht so viel Lichteinfall und auch nicht die für Wohnräume vorgeschriebenen Fluchtwege, erläutert der Verband Privater Bauherren. Außerdem kann man oft auf Wasserund Abwasseranschlüsse verzichten. Und ein Lagerkeller lässt sich sehr einfach halten: Er braucht etwa keine Fliesenböden oder Wandverkleidungen. (dpa)