Bahnhofstraße 39: Ab Frühling wird gebaut
Stadt erteilt Baugenehmigung – Wohnbau plant Wohn- und Geschäftshaus
TUTTLINGEN - Seit Monaten ist das zentralgelegene Gelände brachgelegen, nun geht es an der Bahnhofstraße 39 weiter: Am Donnerstag hat die Stadt Tuttlingen der Wohnbau die Baugenehmigung für ein neues Geschäftshaus an der Ecke Bahnhofstraße und Karlstraße erteilt. Im späten Frühjahr soll es dort mit dem Bau eines sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäudes losgehen.
Die Realisierung des Bau-Projekts hatte sich für die Wohnbau schwieriger entpuppt, als anfangs gedacht. Interessenten waren abgesprungen, Handwerker-Preise durch die Zeitverzögerung gestiegen, Energie-Standards hatten sich geändert. „Es hat sich schwierig gestaltet und wir haben Zeit verloren – das ist sehr bedauerlich gewesen“, sagt Wohnbau-Chef Horst Riess. „Aber in dieser Branche ist es eben so: Manche Dinge gelingen sofort, andere brauchen länger.“
Nicht irgendein Gebäude, sondern eine „neue moderne Immobilie in einer wichtigen Einkaufsstraße Tuttlingens“– sowohl „als Verlängerung der Fußgängerzone, aber auch als Entrée in die Karlstraße“möchte die Wohnbau nach eigener Aussage erschaffen. Im Erdgeschoss ist ein Ladengeschäft geplant, für das es laut Riess bereits mehrere Interessenten gibt. In den ersten Stock soll eine bereits bestehende Tuttlinger Arztpraxis einziehen.
Die sich darüber befindenden vier Stockwerke werden mit Wohnungen gefüllt: je zwei kleinere und je zwei mittlere auf jedem Stockwerk. Im Staffelgeschoss ganz oben entstehen zwei Penthouse-Wohnungen. Zielgruppe sind Alleinlebende oder Paare. Allzu günstig werden die Wohnungen allerdings nicht sein: Die genauen Kalkulationen stünden noch nicht fest, doch „eine Drei wird vorne stehen“, so Riess über die Höhe des Quadratmeterpreises.
Mit der Fertigstellung des Gebäudes an der Bahnhofstraße 39 vollendet die Wohnbau ihr Projekt der „Tuttlinger Höfe“. Dort waren bis ins Jahr 2015 vier neue Wohn-Gebäude mit rund 80 Wohnungen entstanden.