Wohnungs- und Hausbau boomen
Mehrfamilienhäuser in Immendingen werden realisiert – Neubaugebiete sind ausverkauft
IMMENDINGEN (jf ) - In der Gemeinde Immendingen hält der Bauboom weiter an. Ein Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen entsteht derzeit im Gebiet „Stadtäcker“, ein dreigeschossiges Wohnhaus mit neun Wohnungen soll an der Beethovenstraße im Gebiet „Iltishalde“auf Zimmerer Gemarkung gebaut werden und ein weiteres Gebäude mit acht kleineren Wohnungen ist im neuen Baugebiet „Am Freizeitzentrum“geplant.
Dieses Neubaugebiet ist nahezu ausgebucht, was die Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern angeht. „Ein Punkt, der uns in Zukunft immer mehr beschäftigen wird und uns auch richtig Sorgen machen wird, ist die Entwicklung am Wohnungsmarkt“, hatte Bürgermeister Markus Hugger in seiner Neujahrsansprache betont. „Wir leben in einem Landkreis, der Vollbeschäftigung hat. Dies hat zur Folge, dass Unternehmen, die neue Arbeitsplätze schaffen, Mitarbeiter außerhalb unserer Region anwerben müssen. Für diese Mitarbeiter brauchen wir Wohnraum, den wir nicht haben.“Der Druck sei immens. Hinzu komme, dass auch bezahlbarer Wohnraum für einkommensschwache Bürger geschaffen werden müsse. Hugger: „Auch hier haben wir erheblichen Bedarf.“
Ein erstes großes Projekt in Sachen Wohnbau im Bereich „Stadtäcker“soll voraussichtlich im Sommer fertig werden. Der neue 16-Familien-Wohnkomplex soll vierstöckig werden. Bis zum dritten Stockwerk wird das Gebäude durch einen Aufzug erschlossen und ist für zwölf Wohnungen barrierefrei. Die Bauherren realisieren Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohneinheiten. Für jede Wohnung sind eineinhalb Parkplätze vorgesehen. So stehen für Besucher acht Parkplätze zur Verfügung. Damit das Projekt realisiert werden konnte, hat die Gemeinde eine zweite Zufahrt zu dem Gebiet geschaffen.
An der Beethovenstraße wird im zweiten Anlauf ein dreigeschossiges Wohnhaus mit neun, ebenfalls teils barrierefreien Wohneinheiten entstehen. Eine Tiefgarage trägt zur Entlastung in Sachen Parkraum bei. Sein Einvernehmen zu der erneuten Planung für das Wohngebäude, die in ähnlicher Form bereits zuvor vorgelegen hatte, jedoch nicht verwirklicht wurde, gab der Gemeinderat im November. Schließlich ist im Baugebiet „Am Freizeitzentrum“ein weiterer Komplex geplant, in dem nach neuesten Planunterlagen vier Zweiund vier Drei-Zimmer-Wohnungen vorgesehen sind. Ursprünglich waren kleinere Appartements projektiert, nun ergeht aber ein neuer Bauantrag an den Gemeinderat. Im Umfeld dieses Gebäudes sind in dem neuen Wohngebiet in den letzten Monaten bereits eine Vielzahl von Ein- und Zwei-Familien-Häusern entstanden. Für die Ortsteile Hintschingen sowie Hattingen sind ebenfalls jeweils größere Wohnbauprojekte in Vorplanung.
Mit ein Grund für den hohen Bedarf an Wohnraum war und ist die Ansiedlung des Daimler-Prüfzentrums in Immendingen und die übrige gute Entwicklung der Wirtschaft in der Gemeinde.