Räte wollen mehr Wohnraum ermöglichen

Bebauungsplan Semmelweisstraße eingeleitet – Neues Baugebiet anvisiert

SPAICHINGEN - Die jüngste Gemeinderatssitzung ist eine Sitzung der Bebauungspläne gewesen. Und der Rat beschloss, statt dem bisher anvisierten Bereich angrenzend an das Hofener Öschle als nächstes Baugebiet das rechts von der Dreifaltigkeitsbergstraße liegende zu erschließen. Die Räte fassten den Einleitungsbeschloss für „Hochsteig Tal“.

Für den Bereich der Semmelweisstraße gab es früher einmal einen Bebauungsplan. Dieser wurde 1992 aufgehoben, sodass sich alle nachfolgenden Vorhaben nach Paragraf 34 des Baugesetzbuchs in „Art, Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und Grundstücksfläche“in die Umgebungsbebauung einzufügen hatten.

Im Zuge der Nachverdichtung und der Schaffung neuen Wohnraums im Dachgeschoss lägen zwei Anfragen vor, so Bürgermeister Hans Georg Schuhmacher; ein Projekt sei noch nicht gebaut, das andere nicht genehmigungsfähig.

Dabei müsse man wissen, dass schon jetzt Dachgauben, die zwei Drittel der jeweiligen Dachlängen nicht überschritten, genehmigt werden müssten.

Er schlage daher vor, einen Bebauungplan einzuleiten, um die Regeln für alle gleich festzulegen. Das Ziel des neuen Bebauungsplans sei, entweder drei Stöcke plus Dach oder einen zusätzlichen Kniestock von angedacht einem Meter plus Dachgauben zu erlauben.

Drei Vollgeschosse plus Satteldach schmeckte mehreren Räten nicht, etwa Isabella Kustermann, die sich dagegen aussprach. Walter Thesz stimmte gleich ganz dagegen, er wolle weder das eine noch das andere. Alexander Efinger fand es nicht schlüssig, nur den Bereich Semmelweisstraße einzubeziehen und nicht das ganze Gebiet, und Harald Niemann sowie Heinrich Staudenmayer plädierten für eine Regelung, die Dachgauben ermögliche sowie allen Anwohnern die gleichen Möglichkeiten eröffne.

Die Abstimmung bei einer Gegenstimme und einer Enthaltung ergab: Es wird wieder einen Bebauungsplan „Semmelweisstraße“geben. Die Details müssen nach einem ersten Planentwurf aber noch festgesetzt wer- den. WEITERER BERICHT FOLGT

THEMENFOTO: RSNAPSHOTPHOTOS Eine Dachgaube kann klein oder groß sein. Wenn sie zwei Drittel des Daches nicht überschreite, müsse sie genehmigt werden, so Bürgermeister Schuhmacher. Ein Bebauungsplan soll jetzt für den Bereich des früheren Bebauungsplans Semmelweisstraße regeln, dass auch ein Kniestock zusätzlich möglich sein soll.