59 neue Wohnungen in der Dillinger Bärensiedlung
Projekt Die bestehende Anlage im Paradiesweg wird saniert. Dort standen zuletzt Wohnungen leer. Zudem errichtet ein privater Investor drei weitere Mehrfamilienhäuser
Dillingen/Asbach Der Wohnungsbau in Dillingen boomt. In zentrumsnaher Lage entstehen in diesen Tagen auf dem einstigen Spengler-Areal in der Parkstraße 45 Wohnungen. Der Umbau des einstigen Kaufhauses Paul schafft 20 Wohnungen im Zentrum. Und jetzt haben Dillinger Stadträte den Weg für ein weiteres Projekt freigemacht, das der Kreisstadt 59 neue Wohnungen in der Nähe der Altstadt bringen wird.
Der Stadtentwicklungsausschuss hat in seiner Sitzung am Montagabend den Weg für das umfangreiche Wohnbauprojekt in der Bärensiedlung freigemacht. Das Areal am Paradiesweg liegt unmittelbar neben der Ludwigskaserne und befindet sich noch im Sanierungsgebiet Altstadt. Die Firma Wertachpark Immobau aus Augsburg saniert die bestehende Wohnanlage im Paradiesweg (Hausnummern 1 bis 5) und stockt sie auf. Die 30 bestehenden Wohnungen hatten zuvor lange nahezu leer gestanden. Nun hat der Dornröschenschlaf der Wohnblöcke Ende. Der private Investor setzt ein zusätzliches Stockwerk auf die Mehrfamilienhäuser. Dadurch entstehen weitere zehn Wohnungen, informiert die Stadtverwaltung in einer Pressemitteilung.
Der Stadtentwicklungsausschuss hatte nun über den Neubau von drei weiteren Mehrfamilienhäusern mit 19 Wohnungen im Paradiesweg zu entscheiden. Geplant sind dabei 18 Zwei-Zimmer-Wohnungen und eine Drei-Zimmer-Wohnung. Das Gremium gab nach der Debatte einstimmig seine Zustimmung zu dem Projekt. Insgesamt werden nach dem Abschluss des Vorhabens 59 Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Und auch das Angebot an Parkplätzen wird größer: So baut der Investor eine gemeinsame Tiefgarage und schafft zusätzlich oberirdisch weiteren Parkraum.
Im Ausschuss gab es viel Zustimmung zu dem Projekt. Die Stadträte lobten das Vorhaben als „ein Musein terbeispiel für Nachverdichtung im Innenbereich“. Auf diese Weise könne der häufig kritisierte Flächenverbrauch „auf der grünen Wiese“verhindert werden. Gleichzeitig betonten die Ausschuss-Mitglieder, wie wichtig es sei, dass die Mieten weiterhin für jedermann erschwinglich bleiben.
Auch auf dem einstigen Areal der Gärtnerei Spengler an der Parkstraße sind die Arbeiten vorangekommen. Dort baut die Firma Reitenberger aus dem Laugnaer Gemeindeteil Asbach vier Wohnblöcke. Im ersten Bauabschnitt errichtet das Bauunternehmen zwei Mehrfamilienhäuser mit 25 Wohnungen. Ein Block ist dabei für „Wohnen 60 plus“vorgesehen. Im Herbst 2018 sollen die Mieter in die ersten beiden Wohnblöcke einziehen können. Mitte 2019 werden nach der Planung der Firma Reitenberger die beiden anderen Mehrfamilienhäuser bezugsfertig sein.
Im Zeitplan ist auch die Firma Rinkenburger Immobilien mit dem Umbau des einstigen Kaufhauses Paul. Etwa 20 exklusive Wohnungen werden dabei mitten im Zentrum von Dillingen entstehen. „Das Wetter mit Schnee und Kälte ist gegenwärtig nicht optimal“, sagt Prokurist Thilo Rinkenburger. Die Bauarbeiten seien aber wie geplant am Laufen. Teile des ehemaligen Kaufhauses sollen bereits Ende 2018 wiedereröffnen. Im Paul wird sich unter anderem die Handelskette Woolworth niederlassen. Die Bäckerei Salzmann aus Höchstädt ist ebenfalls Mieter im einstigen Kaufhaus. Mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot sollen Kunden angelockt werden. Im Paul entstehen zudem Büro- und Praxisräume. Und die Kette „Sleepy Sleepy“wird dort ein Hotel in der Kategorie zwei bis drei Sterne eröffnen. (mit pm)
Der Umbau des einstigen Kaufhauses Paul ist im Zeitplan