ΕΝ ΣΥΝΤΟΜΙΑ Ζητούν επανεξέταση ΕΝΦΙΑ και κατάργηση συμπληρωματικού φόρου

να επανεξεταστεί η εφαρμογή του ΕΝΦΙΑ τονίζει σε πρόσφατη ανακοίνωση-παρέμβασή του ο Σύνδεσμος Επενδύσεων και Ανάπτυξης Ακινήτων (ΣΕΑΑΚ), που επισημαίνει ότι ο εν λόγω φόρος «βλάπτει σοβαρά την ανάπτυξη», καθώς λειτουργεί ως «φρένο» για την ανάκαμψη του κλάδου της ακίνητης περιουσίας, με αποτέλεσμα, εντέλει, το Δημόσιο να χάνει περισσότερα έσοδα από εκείνα που τελικά εισπράττει. Σύμφωνα με τον ΣΕΑΑΚ, θα πρέπει, κατ’ αρχάς, να καταργηθεί ο συμπληρωματικός φόρος που επιβάλλεται για τους κατόχους ακίνητης περιουσίας μεγαλύτερης των 200.000 ευρώ, καθώς ο αρχικός σχεδιασμός του ΕΝΦΙΑ είχε ως βάση το κάθε ακίνητο να υπολογίζεται μεμονωμένα. «Η προσθήκη του συμπληρωματικού φόρου μπορεί να κάλυψε ανάγκες στα δημόσια ταμεία, έχτισε όμως ταυτόχρονα φράχτες σε νέες επενδύσεις και έκανε μη ελκυστικά τα ακίνητα σε εγχώριους και διεθνείς επενδυτές. Ο ΕΝΦΙΑ μαζί με τον συμπληρωματικό φόρο που εμπεριέχει, στην καλύτερη περίπτωση μειώνει τις αξίες των ακινήτων, κάτι που έχει πολλαπλές επιπτώσεις στα δημόσια οικονομικά και δημιουργεί επενδυτική άπνοια σε μία χώρα που επείγεται για επενδύσεις. Η περαιτέρω αύξηση του συμπληρωματικού φόρου απομακρύνει τη δυνατότητα μεταφοράς του φόρου ακίνητης περιουσίας στην Τοπική Αυτοδιοίκηση. Ετσι χάνονται οι προοπτικές ανταποδοτικότητας του φόρου και ελέγχου και λογοδοσίας όσων επιβάλλουν φόρο στο ακίνητο». Επίσης, ζητείται να αφαιρείται από τη φορολογητέα αξία των ακινήτων το σκέλος που αφορά τραπεζικό δανεισμό, καθώς είναι φανερό ότι η καθαρή αξία των υποθηκευμένων ακινήτων είναι διαφορετική σε σχέση με όσα δεν έχουν βάρη.