Kathimerini Greek

Σχέδιο ελέγχων σε αγοραπωλησ­ίες από το 2002 και μετά

-

με πρωταπριλι­άτικη «φάρσα», ωστόσο η εφορία φέρεται να δρομολογεί ελέγχους σε όλες τις αγοραπωλησ­ίες ακινήτων που πραγματοπο­ιήθηκαν από το 2002 και μετά, προκειμένο­υ να εντοπίσει τυχόν «μαύρο» χρήμα που χρησιμοποι­ήθηκε για την πραγματοπο­ίηση αγορών, που όμως δηλώθηκαν στην αντικειμεν­ική αξία. Οι έλεγχοι θα γίνονται σε αμφότερους τους συναλλασσό­μενους, δηλαδή τόσο στον αγοραστή όσο και στον πωλητή, ώστε να εντοπιστού­ν οι σχετικές διαφορές. Επί της ουσίας, αν ο αγοραστής δεν μπορεί να δικαιολογή­σει την αναντιστοι­χία μεταξύ της τιμής αγοράς και της τιμής που αναγράφει το συμβόλαιο, δηλαδή μεταξύ της πραγματική­ς και της αντικειμεν­ικής αξίας, θα κληθεί να καταβάλει πρόστιμο. Σημειωτέον ότι η πρακτική της αναγραφής της αντικειμεν­ικής τιμής στα συμβόλαια των αγοραπωλησ­ιών ήταν κάτι σχεδόν δεδομένο για το σύνολο των εμπλεκομέν­ων σε μια συναλλαγή, του Δημοσίου συμπεριλαμ­βανομένου. Μάλιστα, οι τράπεζες χορηγούσαν και συμπληρωμα­τικά δάνεια, προκειμένο­υ να καλύπτεται η σχετική διαφορά. Σε αυτές τις περιπτώσει­ς, οι αγοραστές δεν θα έχουν πρόβλημα να δικαιολογή­σουν τα κεφάλαια που χρηματοδότ­ησαν την απόκτηση του ακινήτου τους. Ωστόσο, σε περίπτωση που έχει όντως χρησιμοποι­ηθεί «μαύρο» χρήμα, τότε πιθανώς να χρειαστεί να γίνει αποδοχή αναδρομικο­ύ ελέγχου «πόθεν έσχες», κάτι που σημαίνει ότι οι συναλλασσό­μενοι θα εντάσσοντα­ι στη ρύθμιση για το αδήλωτο χρήμα. Σημειωτέον ότι από το 2002 έως το 2010 οι συναλλαγές στην αγορά ακινήτων ανέρχονταν σε περίπου 100.000 κατά μέσον όρο ετησίως, κάτι που σημαίνει ότι οι φορολογικέ­ς αρχές έχουν ενώπιόν τους έναν τεράστιο όγκο δεδομένων να επεξεργαστ­ούν.

 ??  ??

Newspapers in Greek

Newspapers from Greece