Νέα ξενοδοχεία στην Ελλάδα αναζητεί η Melia
Σε συζητήσεις για την επίτευξη συμφωνίας με ιδιοκτήτες ελληνικών ξενοδοχειακών ακινήτων για την ανάληψη της διαχείρισης των συγκροτημάτων τους ενδεχομένως και εντός της τρέχουσας σεζόν βρίσκεται η ισπανική ξενοδοχειακή αλυσίδα Melia Hotels International. Η πολυεθνική, που διαχειρίζεται περισσότερα από 350 ξενοδοχεία σε 40 χώρες, έχει ήδη παρουσία στην Ελλάδα με τέσσερις μονάδες. Οι δύο εξ αυτών βρίσκονται στην Κρήτη, μία στη Ρόδο και μία στο κέντρο της Αθήνας. Ωστόσο, οι τρέχουσες συζητήσεις στοχεύουν στην εξασφάλιση συνεργασίας με ένα τουλάχιστον μεγάλο ξενοδοχείο - resort στην Αττική και ένα ακόμη στην Κρήτη. Η έμφαση σε υψηλού εισοδηματικού επιπέδου πελάτες εκτιμάται πως μπορεί να βοηθήσει περαιτέρω τις δραστηριότητες της εταιρείας, που θέλει να εκμεταλλευθεί την αυξανόμενη παρουσία της στον συνεχώς αναπτυσσόμενο ελληνικό τουρισμό, αναφέρουν πήγες με γνώση των σχετικών διεργασιών. Εξάλλου, προ ενάμισι έτους ο επικεφαλής της διεθνούς ανάπτυξης της Melia Hotels International είχε δηλώσει πως στόχος του ομίλου είναι ο διπλασιασμός των μονάδων που διαχειρίζεται στην Ελλάδα σε οκτώ με ορίζοντα το 2025. Ομως, όπως αναφέρουν σχετικές πληροφορίες, αυτός ενδεχομένως να έχει αναβαθμιστεί και χρονικά να έχει έρθει κοντύτερα. Η Ελλάδα είναι από τις μεγάλες τουριστικές χώρες με τη μικρότερη διείσδυση διεθνών αλυσίδων διαχείρισης, καθώς μέχρι πρότινος
οι περισσότερες επιχειρήσεις είτε ανέπτυσσαν τα δικά τους brands είτε ήταν μικρές, συχνά οικογενειακά ελεγχόμενες, επιχειρήσεις με μία-δύο μονάδες. Ωστόσο, τα κόστη που συνδέονται με την οικοδόμηση ή την ανακαίνιση ξενοδοχειακών ακινήτων και οι φορολογικές και άλλες επιβαρύνσεις της ιδιοκτησίας τους έχουν διεθνώς οδηγήσει σε μοντέλο διαχωρισμού της ιδιοκτησίας από τη διαχείριση. Με δεδομένα τα υψηλά χρηματοδοτικά κόστη και την
δυσκολία πρόσβασης σε χρηματοδότηση που έχουν πολλοί μικρότεροι ιδιοκτήτες ξενοδοχείων στην Ελλάδα, αλλά και την ανάγκη πρόσβασης σε μεγάλες πλατφόρμες πωλήσεων, όπως αυτές που διαθέτουν τα αναγνωρισμένα διεθνή σήματα, η συγκυρία είναι ιδανική για την επέκταση πολλών από αυτές τις αλυσίδες. Τα τελευταία χρόνια η ανάπτυξη του ελληνικού τουρισμού είναι τέτοια, που έχει προσελκύσει σημαντικό αριθμό διεθνών αλυσίδων διαχείρισης όλων των κατηγοριών. Πολλά από τα άγνωστα μέχρι πρότινος στην Ελλάδα σήματα της Hilton και της Marriott International έχουν πλέον παρουσία εδώ, ενώ και εμβληματικές διεθνείς υπερπολυτελείς αλυσίδες, όπως η Four Seasons, η Mandarin Oriental, η Hyatt και η One & Only, «χτίζουν» σημαντικές θέσεις στην ελληνική αγορά.
Την επιλογή της Melia Hotels International να αυξήσει την παρουσία της στη χώρα στηρίζουν και οι μέχρι τώρα αποδόσεις της. Ειδικότερα, σύμφωνα με δημοσιευμένα στοιχεία, το 2023 κατεγράφη στα ξενοδοχεία της αύξηση των διανυκτερεύσεων και μάλιστα μεγαλύτερη από τη μέση αύξηση της ελληνικής αγοράς συνολικά. Η Γαλλία και οι σκανδιναβικές χώρες εξακολουθούν να εμφανίζουν αυξημένη όρεξη για ταξίδια στην Ελλάδα, ενώ σημαντική είναι και η δυναμική που καταγράφεται από πιο κοντινές αγορές, όπως η Ρουμανία και η Πολωνία.
Σε συζητήσεις για την ανάληψη της διαχείρισης δύο ξενοδοχειακών συγκροτημάτων η πολυεθνική.