Τα βόρεια προάστια θα μετακομίσουν στο Ελληνικό
«Με το πρότζεκτ του Ελληνικού πολλά μάτια από το εξωτερικό στράφηκαν απότομα στην Αθήνα, καθώς μιλάμε για μια αστική ανάπλαση ιδιαίτερα μεγάλης κλίμακας και με χαρακτηριστικά που δεν τα βρίσκεις εύκολα σε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα». Ο Αλεξάντρ Χετζαζί υπονοεί τη στρατηγική τοποθεσία της επένδυσης ανάμεσα σε βουνό και θάλασσα. «Πολλοί ξένοι μόλις τώρα ανακαλύπτουν έκπληκτοι ότι η Αθήνα διαθέτει μια ειδυλλιακή ακτογραμμή και μάλιστα αναξιοποίητη σε μεγάλο βαθμό». Ο καθηγητής του Πανεπιστημίου της Γενεύης είναι διστακτικός να εκφράσει μονοκόμματες απόψεις για το μέλλον της περιοχής.
Ωστόσο, δεν κρύβει ότι τον προβληματίζουν οι χειρισμοί άλλων επενδυτών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, που «υψώνουν φράχτες από τσιμέντο», όπως λέει, σε νεόδμητα τουριστικά συγκροτήματα στην ευρύτερη περιοχή. «Ας ελπίσουμε ότι δεν θα επικρατήσει η ίδια φιλοσοφία στο Ελληνικό, δηλαδή δεν θα δούμε τοίχους, περιφράξεις, απροσπέλαστες γειτονιές και κοινότητες. Είναι σημαντικό η Αθήνα να μην κάνει τα ίδια λάθη με άλλες πόλεις, κυρίως στην Αμερική, όπου είδαμε να αναπτύσσονται οικιστικά υβρίδια με δημόσιους χώρους που επί της ουσίας ιδιωτικοποιήθηκαν, καθώς περιορίστηκε η πρόσβαση στους πολλούς και τα ευεργετήματα των παρεμβάσεων διαχύθηκαν σε λίγους. Επενδυτές, κράτος και κοινωνία των πολιτών οφείλουν να συνεργαστούν για το κοινό καλό. Εχω την αίσθηση ότι στην περίπτωση του Ελληνικού οι έννοιες της ισότιμης πρόσβασης και της ποιότητας των δημοσίων, κοινοχρήστων χώρων θα παίξουν καθοριστικό ρόλο για το κοινωνικό και περιβαλλοντικό αποτύπωμα της επένδυσης».
Παρ' όλα αυτά, ο Αλεξάντρ Χετζαζί είναι πεπεισμένος ότι η ανάπλαση του παλαιού αεροδρομίου θα δημιουργήσει μια νέα «βαρύτητα», όπως λέει, στο λεκανοπέδιο της Αττικής, ενθαρρύνοντας εσωτερικές μετακινήσεις που δεν θα μπορούσαμε να προβλέψουμε μέχρι και πριν από λίγα χρόνια. «Νομίζω ότι η ευρύτερη περιοχή θα προσελκύσει τους εύρωστους οικονομικά αλλά και τους μεγαλύτερους ηλικιακά πληθυσμούς των βορείων προαστίων, που θα αναζητήσουν μια θέση στο οικιστικό “όνειρο” που αναπόφευκτα θα “πουλήσει” ο επενδυτής. Η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα, σε συνδυασμό με μια νέα εμπειρία κατοίκησης μέσα από πρωτοποριακές κατασκευές θα καταστήσουν το Ελληνικό ακαταμάχητο προορισμό για χιλιάδες νοικοκυριά που επέλεγαν μέχρι σήμερα τα βόρεια προάστια. Πρόκειται για τεκτονικών διαστάσεων αλλαγή, που θα παρασύρει περιοχές σε μια μεγάλη ακτίνα, από τον Αλιμο μέχρι το Σούνιο».