Αναβάλλεται για έναέτος ο ΕΝΦΙΑ στα αγροτεμάχια

Τι προβλέπει η τροπολογία που κατατέθηκε από το ΥΠΟΙΚ στο ν/σχ για την αντιμετώπιση του λαθρεμπορίου καπνικών προϊόντων

Αναστέλλεται μόνο για το 2016 -και δεν καταργείται πλήρως- η επιβολή συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ στα αγροτεμάχια, τους αγρούς, τους βοσκοτόπους και τις λοιπές εκτάσεις γης εκτός σχεδίων ή οικισμών των φυσικών προσώπων, σύμφωνα με το κείμενο της τροπολογίας που κατατέθηκε αργά προχθές το βράδυ από την ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών στο νομοσχέδιο για την αντιμετώπιση του λαθρεμπορίου καπνικών προϊόντων. Ουσιαστικά, η επιβολή συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ στις εκτός σχεδίων πόλεων ή οικισμών εκτάσεις γης των φυσικών προσώπων αναβάλλεται για ένα έτος. Δηλαδή, από το 2017 και τα επόμενα έτη ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ θα επιβάλλεται κανονικά και στα ακίνητα αυτά.

Σύμφωνα με τα όσα αναφέρονται στην αιτιολογική έκθεση της τροπολογίας, η μη επιβολή του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ στα αγροτεμάχια, τους αγρούς, τους βοσκοτόπους και τις λοιπές εδαφικές εκτάσεις εκτός σχεδίων πόλεων ή οικισμών που κατέχουν τα φυσικά πρόσωπα για το έτος 2016 κρίθηκε απαραίτητη, δεδομένου ότι τα ακίνητα αυτά επρόκειτο να υπαχθούν για πρώ- τη φορά σε συμπληρωματικό φόρο, προκειμένου να δοθεί ο απαραίτητος χρόνος στους φορολογούμενους να ελέγξουν την ορθή απεικόνιση αυτών (στο Ε9) και να προβούν, όπου απαιτείται, στις απαραίτητες διορθώσεις.

Αυθαίρετες τιμές

Ωστόσο, όπως ήδη έχει αποκαλύψει η «Ν», η πραγματική αιτία για την οποία ανεστάλη η επι- βολή του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ στις εκτός σχεδίων πόλεων ή οικισμών εκτάσεις γης που κατέχουν τα φυσικά πρόσωπα ήταν το γεγονός ότι τα στοιχεία που είχαν καταχωρηθεί στο Ε9 δεν ήταν επαρκή για να υπολογιστεί ορθά και με ακρίβεια η φορολογητέα αξία των συγκεκριμένων ακινήτων. Επιπλέον, οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών θα αναγκάζονταν για πολλές περιοχές της χώρας να χρη- σιμοποιήσουν και αυθαίρετες τιμές, προερχόμενες από τα περίφημα «συγκριτικά στοιχεία» τα οποία είχαν στη διάθεσή τους οι ΔΟΥ για να προσδιορίζουν τις φορολογητέες αξίες σε συμβόλαια μεταβιβάσεων εκτάσεων γης, προκειμένου να εισπράττουν φόρους μεταβίβασης, κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών. Επίσης, οι αντικειμενικές αξίες γης που θα αναγκαζόταν να χρησιμοποιήσει η Δι- εύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων για τον υπολογισμό των φορολογητέων αξιών των εκτάσεων εκτός σχεδίων πόλεων ή οικισμών ήταν εξωπραγματικά υψηλές σε σύγκριση με τα πραγματικά δεδομένα, καθώς είχαν καθοριστεί το 2008 και από τότε δεν είχαν υποστεί καμία νέα αναπροσαρμογή, ώστε να συμβαδίζουν με τα πολύ πιο χαμηλά επίπεδα των πραγματικών αγοραίων τιμών.

Εξαιτίας όλων αυτών των δεδομένων, οι πιθανότητες να εκδοθούν εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ έτους 2016 με αποτυπωμένες εξωπραγματικές φορολογητέες αξίες εκτάσεων γης εκτός σχεδίων πόλεων ή οικισμών και με υπέρογκα καταλογισθέντα ποσά ΕΝΦΙΑ ήταν πολύ μεγάλες, αν εφαρμοζόταν η διάταξη για την υπαγωγή των εκτάσεων αυτών στον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ. Η δε κατακραυγή εκατομμυρίων πολιτών για την κυβέρνηση θα ήταν πρωτοφανής σε μια τέτοια περίπτωση.

230 εκατ. η απώλεια

Σημειώνεται ότι με βάση τα όσα αναφέρονται στην έκθεση του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους, η απώλεια φορολογικών εσόδων από τη μη επιβολή του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ στις εκτός σχεδίων πόλεων ή οικισμών εκτάσεις γης των φυσικών προσώπων υπολογίζεται σε 230 εκατ. ευρώ. Δεν κρίθηκε όμως αναγκαία η εξεύρεση και η νομοθέτηση ισοδύναμων μέτρων για την κάλυψη της απώλειας αυτής, καθώς το ποσό των 230 εκατ. ευρώ θα ήταν παραπανίσιο, δηλαδή θα ήταν πρόσθετη είσπραξη, πέραν των 2,65 δισ. ευρώ που προβλέπεται να αποδώσει και για φέτος ο ΕΝΦΙΑ.

[SID:10397715]