Στην τελική ευθεία η αδειοδότηση για την επένδυση στο κτήμα Καμπά
Σε νέα φάση η διαδικασία για την υλοποίηση του έργου The Cambas Project στην Κάντζα, προϋπολογισμού 220 εκατ. ευρώ
Στην τελική φάση έχει εισέλθει η διαδικασία εξασφάλισης των αναγκαίων αδειών που ξεκίνησε το 2006 (ξεπέρασε τα 10 χρόνια!) για την υλοποίηση του έργου The Cambas Project, της Reds στην Κάντζα, συνολικού προϋπολογισμού 220 εκατ. ευρώ. Με το έργο αυτό τα Μεσόγεια θα αποκτήσουν ακόμα έναν προορισμό ικανό να προσελκύει επισκέπτες από ολόκληρη την Αττική.
Το υπουργείο Πολιτισμού ενέκρινε τη μελέτη πολεοδόμησης περιοχής οργανωμένης ανάπτυξης παραγωγικών δραστηριοτήτων (ΠΟΑΠΔ) τριτογενούς τομέα και μένει, προκειμένου να μπουν μπουλντόζες, η γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) και η έγκριση του Προεδρικού Διατάγματος για την πολεοδόμηση της περιοχής από το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), αφού αποσταλεί από το υπουργείο Περιβάλλοντος.
Εσχάτως, στο μεταξύ, και καθώς αντιλαμβάνεται ότι το έργο εξασφαλίζει τις αναγκαίες άδειες, ο Δήμος Παλλήνης εγκαταλείπει τις αρχικές αντιρρήσεις του για το έργο και ξεκίνησε να συζητά με τη Reds (θυγατρική της Ελλά- κτωρ) τα αντισταθμιστικά οφέλη, τα οποία μεταξύ άλλων περιλαμβάνουν έργα στην ευρύτερη περιοχή και εξασφάλιση εργασίας για τους κατοίκους.
Αναλυτικότερα, το έργο αφορά την αξιοποίηση ακινήτου της Reds 315 στρεμμάτων στην έκταση του παλιού οινοποιείου Καμπά. Η επιφάνεια του έργου θα είναι 132.815 τετραγωνικά μέτρα, από τα οποία οι ανοιχτοί χώροι θα καταλαμβάνουν 53.115 τ.μ., με τη δομήσιμη επιφάνεια στα 79.700 τ.μ. Από αυτά, τα 30.000 τ.μ. θα αφορούν γραφειακούς χώρους, με την υπόλοιπη ανάπτυξη να διαθέτει κινηματογραφικές αίθουσες, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, χώρους αναψυχής, χώρους πολιτιστικών χρήσεων και ξενοδοχείο. Τα σχέδια περιλαμβάνουν και την υλοποίηση μουσείου οινοποιίας που θα αναδεικνύει την ιστορία του χώρου. Ο γενικότερος σχεδιασμός θα ακολουθεί τα πρότυπα της παλιάς ευρωπαϊκής πόλης, με εκτεταμένους υπαίθριους χώρους για τους εργαζόμενους και τους επισκέπτες που θα συνδυάζουν τη βόλτα με τα ψώνια, τη διασκέδαση, το activity park και τις πολιτιστικές χρήσεις. Τα ιστορικά διατηρητέα κτήρια θα αναδεικνύονται και θα αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της ανάπτυξης.
Η Reds έχει επιλέξει να κατασκευάσει αρχικά τους γραφειακούς χώρους βασιζόμενη στη διαπιστωμένη έλλειψη σύγχρονων γραφείων και ευελπιστώντας στην ανάπτυξη της οικονομίας που θα φέρει και τη δραστηριοποίηση περισσότερων εταιρειών. Σύμφωνα με πληροφορίες, τα στελέχη της εταιρείας συζητούν με πιθανούς επενδυτές για το εν λόγω έργο, ενώ διερευνούν και το μισθωτικό ενδιαφέρον. Στα πλεονεκτήματα της ανάπτυξης περιλαμβάνεται η εύκολη προσβασιμότητα μέσω Αττικής Οδού, μετρό, προαστιακού και η εγγύτητα με τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών.
Το Cambas project εκτιμάται ότι θα αποφέρει στην εταιρεία ετήσια έσοδα από μισθώματα ύψους 30 εκατ. ευρώ, ο ετήσιος τζίρος των μισθωτών εκτιμάται στα 150 εκατ. ευρώ και θα απασχοληθούν 1.600 εργαζόμενοι.
[SID:10825617]