Τιμές ακινήτων: Καθίζηση 40% στη δεκαετία

Νέα πτώση 0,6% στο δ’ τρίμηνο του 2016, 2,2% κάτω στο δωδεκάμηνο, στις 59,69 μονάδες ο δείκτης

Ξεπέρασαν το 40% οι απώλειες στις τιμές των ακινήτων από το 2007 μέχρι σήμερα, ενώ η κατρακύλα συνεχίζεται, όπως προκύπτει από τον δείκτη τιμών οικιστικών ακινήτων που παρακολουθεί η Τράπεζα της Ελλάδας. Στο τέταρτο τρίμηνο του 2016, καταγράφηκε νέα πτώση συγκριτικά με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2015, με τις τιμές των διαμερισμάτων να υποχωρούν κατά 0,6%. Για το σύνολο του 2016, οι τιμές των διαμερισμάτων υποχώρησαν κατά 2,2% έναντι μείωσης 5,1% το 2015. Ο δείκτης τιμών έχει προσγειωθεί πλέον στις 59,69 μονάδες έναντι 61,06 μονάδων το 2015 και 100 μονάδων το 2007, κάτι που αυτομάτως σημαίνει συρρίκνωση των τιμών άνω του 40% στη 10ετία.

Η μείωση των τιμών το δ’ τρίμηνο του 2016 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2015 ήταν 0,9% για τα «νέα» διαμερίσματα, δηλαδή ηλικίας έως 5 ετών, και 0,4% για τα «παλαιά», δηλαδή ηλικίας άνω των 5 ετών. Για το σύνο- λο του 2016, η μείωση των τιμών σε σχέση με το 2015 ήταν 2,9% για τα «νέα» διαμερίσματα, έναντι μείωσης 5,6% το 2015, ενώ η αντί- στοιχη μείωση για τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 1,8% το 2016, έναντι μείωσης 4,7% το 2015.

Από την ανάλυση των στοιχεί- ων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η μείωση των τιμών των διαμερισμάτων το δ’ τρίμηνο του 2016 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2015 ήταν οριακή στην Αθήνα, στη Θεσσαλονίκη και στις άλλες μεγάλες πόλεις κατά 0,4%, 0,5% και 0,6% αντίστοιχα, ενώ στις λοιπές περιοχές της χώρας οι τιμές μειώθηκαν κατά 1,1%. Για το σύνολο του 2016, η μείωση των τιμών των διαμερισμάτων στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2015 ήταν 1,7%, 3,3%, 2,2% και 2,9% αντίστοιχα. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δ’ τρίμηνο του 2016 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν μειωμένες οριακά κατά 0,5% σε σύγκριση με το δ’ τρίμηνο του 2015, ενώ για το σύνολο του 2016 η μέση ετήσια μείωση διαμορφώθηκε σε 2,2%.

[SID:10829925]