«Παρέμβαση» ΕΦΚΑ στις μεταβιβάσεις ακινήτων

Ζητεί «Φύλλο Υπολογισμού Αξίας Ακινήτου» από τους οφειλέτες ασφαλιστικών εισφορών

«Φύλλο Υπολογισμού Αξίας Ακινήτου» θα προσκομίζουν στο εξής οι οφειλέτες ασφαλιστικών εισφορών μαζί με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά κατά την υποβολή αίτησης διασφάλισης οφειλής, αντί του ενημερωτικού σημειώματος του συμβολαιογράφου για την αντικειμενική αξία του μεταβιβαζόμενου ακινήτου, σύμφωνα με ενημερωτικό σημείωμα του ΕΦΚΑ.

Το «Φύλλο Υπολογισμού Αξίας Ακινήτου» θα αντλείται μέσω ηλεκτρονικής υπηρεσίας της Γενικής Γραμματείας Πληρο- φοριακών Συστημάτων (ΓΓΠΣ) από τον συμβολαιογράφο που έχει πιστοποιημένη πρόσβαση και θα φέρει την υπογραφή του μεταβιβάζοντος οφειλέτη. Επίσης, δεν θα προσκομίζεται ως δικαιολογητικό η Βεβαίωση Οφειλής / αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας.

Στην περίπτωση που ο οφειλέτης εντοπίζεται με οφειλή σε περισσότερες από μία περιφερειακές υπηρεσίες του ΚΕΑΟ (ή κατοικεί σε μεγάλη απόσταση από την κατά τόπο αρμόδια), η αίτηση μαζί με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά υποβάλλονται από αυτόν στην πλησιέστερη περιφερειακή υπηρεσία ΚΕΑΟ. Στη συνέχεια η υπηρεσία του ΚΑΕΟ αναλαμβάνει να συντονίσει τη διαδικασία με τις λοιπές συναρμόδιες υπηρεσίες, διαβιβάζοντας τα απαραίτητα έγγραφα με κάθε πρόσφορο μέσο (email, φαξ, κ.λπ.), για να συλλέξει το σύνολο των βεβαιώσεων περί διασφάλισης ή μη και να τις παραδώσει στον αιτούντα.

Επίσης, σύμφωνα με το ενημερωτικό έγγραφο του ΕΦΚΑ και με αφορμή τα ερωτήματα τα οποία έχουν απευθύνει συμβολαιογράφοι σχετικά με τα πρό- σωπα τα οποία απαλλάσσονται από την υποχρέωση προσκόμισης ασφαλιστικής ενημερότητας, ο ΕΦΚΑ επισημαίνει ότι οι πρόσφατα θεσπισθείσες διατάξεις του άρ.18 του Ν.4331/2015 δεν έχουν επιφέρει οποιαδήποτε αλλαγή στο υφιστάμενο θεσμικό πλαίσιο περί υποχρέωσης ή μη.

Σχετικά με τον τρόπο είσπραξης του αποδοθέντος τιμήματος, διευκρινίζεται ότι το εισπραχθέν ποσό καλύπτει τις τρέχουσες απαιτητές δόσεις της ρύθμισης, ενώ αν έχει προκύψει και εκτός ρύθμισης οφειλή, αυτή θα εξοφλείται κατά προτεραιότητα και τυχόν εναπομείναν ποσό θα καλύπτει τις τρέχουσες απαιτητές δόσεις. Τέλος, ο ΕΦΚΑ ενημερώνει τις υπηρεσίες του ότι έχει υλοποιηθεί και σύντομα θα τεθεί σε εφαρμογή η δυνατότητα απόδοσης από τον συμβολαιογράφο του παρακρατηθέντος τιμήματος, μέσω πιστωτικού ιδρύματος με χρήση ενός ειδικού κωδικού αριθμού «ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΟΦΕΙΛΗΣ» (ανά ΑΜOE/AME), η οποία θα αναγράφεται στο σώμα της Βεβαίωσης Οφειλής.

[SID:10832776]