Οι φόροι μείωσαν τα κέρδη

Καθαρή κερδοφορία ύψους 17,1 εκατ. στο α' τρίμηνο

Ηαλλαγή του φορολογικού πλαισίου για τις ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας) επηρέασε τα αποτελέσματα της Εθνικής Πανγαία ΑΕΕΑΠ κατά το πρώτο τρίμηνο του 2017. Όπως ανακοίνωσε η Πανγαία, τα καθαρά της κέρδη διαμορφώθηκαν σε 17,1 εκατ., έναντι 19 εκατ. το αντίστοιχο τρίμηνο του 2016 (μείωση 10,1%). Η μείωση αποδίδεται από τη διοίκηση της ΑΕΕΑΠ κυρίως στην αλλαγή του φορολογικού πλαισίου των ΑΕΕΑΠ, καθώς έχει θεσπιστεί κατώτατο όριο φόρου κάθε εξαμήνου 0,375% του μέσου όρου των επενδύσεων πλέον των διαθεσίμων (ήτοι 0,75% σε ετήσια βάση). Ως αποτέλεσμα, οι φόροι για την Πανγαία αυξήθηκαν από 0,4 εκατ. το α’ τρίμηνο του 2016 σε 2,7 εκατ. το α’ τρίμηνο του 2017 (+598%).

Το πρώτο τρίμηνο του 2017 επίσης ο κύκλος εργασιών της ΑΕΕΑΠ διαμορφώθηκε σε 28,7 εκατ. έναντι 28,6 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2016 (αύξηση 0,2%). Τα κέρδη προ φόρων παρουσίασαν αύξηση 2,1% (α’ τρίμηνο 2017: 19,8 εκατ., α’ τρίμηνο 2016: 19,4 εκατ.) παρά την επιβάρυνση από την αύξηση του ΕΝΦΙΑ κατά 0,4 εκατ. Η Εσωτερική Αξία (NAV) του Ομίλου την 31η Μαρτίου 2017 διαμορφώθηκε σε 1.211,9 εκατ. ή 4,74 ανά μετοχή (31.12.2016: 1.194,8 εκατ. και 4,68, αντίστοιχα).

Οι μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις της είναι στα 345,3 εκατ. ευρώ και οι βραχυπρόθεσμες 58,9 εκατ. ευρώ.

Την 31η Μαρτίου 2017 το χαρτοφυλάκιο της Εθνική Πανγαία αποτελούνταν από 333 εμπορικά ακίνητα (κυρίως καταστήματα και γραφεία), συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας 899 χιλ. τ.μ. Τα περισσότερα από τα ακίνητα βρίσκονται σε περιοχές υψηλής προβολής και εμπορικότητας σε όλη την Ελλάδα, ενώ δεκατέσσερα ακίνητα είναι στην Ιταλία και δύο στη Ρουμανία.

[SID:11087249]