Οι 36 αποφάσεις (κοινές ή μη) που απαιτούνται για την εφαρμογή του νόμου

1.Με ΠΔ εντός 6 μηνών από τη δημοσίευση του νόμου καθορίζεται η στελέχωση, το αναγκαίο προσωπικό, η κατάρτιση, η υλικοτεχνική υποδομή, καθώς και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια για την οργάνωση και λειτουργία των Περιφερειακών Διευθύνσεων «Ελέγχου Δόμησης - Περιφερειακών Παρατηρητηρίων» και των αντίστοιχων Τμημάτων - Τοπικών Παρατηρητηρίων. 1. Άρθρο 7: Η διαδικασία έκδοσης γνωμοδότησης των Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής. 2. Άρθρο 19: Κεντρική Επιτροπή προσβασιμότητας (εισηγείται στον υπουργό ειδικές ρυθμίσεις για τη βελτίωση του θεσμικού πλαισίου) - καθορισμός εκπροσώπων, γραμματέας κ.λπ. 3. Άρθρο 33: Διαδικασία υποβολής, ελέγχου και έκδοσης των διοικητικών πράξεων εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών καθώς και της γνωστοποίησης εκτέλεσης πρόσθετων εργασιών που διενεργούνται αποκλειστικά ηλεκτρονικά (απόφαση εντός 6 μηνών από την ψήφιση του νόμου). 4. Άρθρο 35: Κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για προέγκριση οικοδομικής άδειας. 5. Άρθρο 38: Τρόπος και διαδικασία διενέργειας του δειγ- ματοληπτικού ελέγχου για τις οικοδομικές άδειες της κατηγορίας 3 που εκδίδονται αυτόματα (εντός δύο μηνών). 6. Άρθρο 40: Κάθε λεπτομέρεια για τα δικαιολογητικά για τη χορήγηση της Οικοδομικής Άδειας και για τις παρεκκλίσεις. 7. Άρθρο 46: Η αποζημίωση των Ελεγκτών Δόμησης ανά έλεγχο και ανά κατηγορία έργου. 8. Άρθρο 54: Η μορφή και τα έντυπα τα οποία οφείλει να συμπληρώσει ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός για έλεγχο και καταγραφή των στοιχείων της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου. 9. Άρθρο 61: Το ύψος και η ειδική διαδικασία επιβολής κυρώσεων και είσπραξης του προστίμου μέσω του Πράσινου Ταμείου για τα κτίρια σε εκτός σχεδίου περιοχή για την έλλειψη που δεν έχουν ταυτότητα. 10. Άρθρο 62: Τα χρονοδιαγράμματα επίσπευσης του χωρικού σχεδιασμού (περιθώριο 6 μήνες από τη δημοσίευση του νόμου). 11. Άρθρο 69: Οι προϋποθέσεις, οι ειδικότεροι όροι έκδοσης, τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, το περιεχόμενο και η διαδικασία έκδοσης του Τίτλου Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης - Τίτλος Μ.Σ.Δ. (περιθώριο 6 μήνες). 12. Άρθρο 72: Προδιαγραφές για Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή - Ζ.Υ.Σ. (εντός 6 μηνών). 13. Άρθρο 73: Προδιαγραφές για Περιοχές Αυξημένης Επι- βάρυνσης Συντελεστή -Π.Α.Ε.Σ. (ενός 6 μηνών). 14. Άρθρο 77: Δράσεις Περιβαλλοντικού Ισοζυγίου. 15. Άρθρο 84: Λεπτομέρειες για την απαγόρευση σύνδεσης αυθαίρετων κτισμάτων με δίκτυα κοινής ωφέλειας. 16. Άρθρο 85: Δημιουργία δορυφορικών χαρτών και ενιαίας βάσης αναφοράς. 17. Άρθρο 87: Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών. 18. Άρθρο 88: Οι λεπτομέρειες εφαρμογής του άρθρου για τα αυθαίρετα πριν την 28.07.2011. 19. Άρθρο 90: Ηλεκτρονική διαδικασία εντοπισμού, ελέγχου και καταγραφής αυθαιρέτων. 20. Άρθρο 95: Τρόπος καταβολής και απόδοσης προστίμων για τα αυθαίρετα μετά την 28η.7.2011. 21. Άρθρο 99: Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του νόμου. 22. Άρθρο 101: Καταβολή Ενιαίου Ειδικού Προστίμου - Προθεσμίες. 23. Άρθρο 102: Μειώσεις και επιβαρύνσεις ενιαίου ειδικού προστίμου και καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής. 24. Άρθρο 104: Συμψηφισμός καταβληθέντων προστίμων. 25. Άρθρο 108: Έλεγχος δηλώσεων υπαγωγής - Αποζημίωση Ελεγκτών Δόμησης. 26. Άρθρο 111: Οι εξαιρετικές περιπτώσεις υποβολής δι- καιολογητικών για την τακτοποίηση με έντυπη διαδικασία. 27. Άρθρο 121: Αυθαίρετες κατασκευές μονάδων υδατοκαλλιέργειας και Προσαρτημάτων Δημοσίων Ιχθυοτροφείων. 28. Άρθρο 122: Αυθαίρετες κατασκευές σε παραμεθόριες περιοχές Ξάνθης, Ροδόπης και Έβρου. 1. Άρθρο 31: Λειτουργία και οργάνωση των Υπηρεσιών Δόμησης (Υ.ΔΟΜ). 2. Άρθρο 34: Τρόπος ηλεκτρονικής διασύνδεσης των υπηρεσιών, μέσω ενιαίας πλατφόρμας επικοινωνίας. 3. Άρθρο 62: Διαδικασία και τεχνικές προδιαγραφές για τη σύνδεση των υπολογιστικών συστημάτων - Ταυτότητα Κτηρίων. 4. Άρθρο 67: Διαδικασία δημιουργίας Τράπεζας Δικαιωμάτων Δόμησης και Κοινόχρηστων Χώρων (Τράπεζα Δ.Δ.Κ.Χ.). 5. Άρθρο 83: Απαίτηση έκδοσης Βεβαίωσης Μηχανικού σε Δικαιοπραξίες, εγγραπτέες πράξεις και άδειες λειτουργίας. 6. Άρθρο 90: Ηλεκτρονική διαδικασία εντοπισμού, ελέγχου και καταγραφής αυθαιρέτων. 7. Άρθρο 94: Τα κριτήρια του προγραμματισμού και της ιεράρχησης των κατεδαφίσεων. 8. Άρθρο 109: Τιμές ζώνης για όλη την επικράτεια για το σύνολο των υπαγωγών.