Πώς θα αξιοποιηθούν τα ακίνητα των Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης
Το σχέδιο του υπουργείου Εργασίας για τα 1.126 κτήρια αντικειμενικής αξίας περίπου 1,2 δισ. ευρώ
Με πρωταρχικό στόχο την αξιοποίηση με όρους κοινωνικής ανταπόδοσης και όχι την εκποίηση της περιουσίας, η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Εργασίας παρουσίασε την τρίτη φάση του σχεδίου αξιοποίησης των ακινήτων που ανήκουν στα ασφαλιστικά ταμεία. Η ακίνητη περιουσία των ασφαλιστικών φορέων περιλαμβάνει συνολικά 1.126 κτήρια, η αντικειμενική αξία των οποίων εκτιμάται περίπου σε 1,2 δισ. ευρώ. Εκτός από τα κτήρια των ασφαλιστικών ταμείων υπάρχουν και άλλα 900 ακίνητα σε ολόκληρη την Ελλάδα τα οποία ανήκουν σε οργανισμούς της κοινωνικής πρόνοιας. Όπως ανέφερε χθες κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου η υπουργός Εργασίας Έφη Αχτσιόγλου, «η πολιτική που ακολούθησαν οι προηγούμενες κυβερνήσεις για τα ακίνητα των ασφαλιστικών ταμείων ήταν μια πολιτική φτωχοποίησης τους και μεταφοράς τους στους ιδιώτες» και τόνισε πως μέχρι πρόσφατα μόνο το 20% του συνολικού αριθμού των ακινήτων ήταν μισθωμένο.
Ο μέσος όρος της ηλικίας των κτηρίων που ανήκουν στην ακίνητη περιουσία του ΕΦΚΑ ανέρχεται στα 44 έτη και πολλά απ’ αυτά τα κτηριακά συγκροτήματα, στα οποία συμπεριλαμβάνονται και αρκετά ξενοδοχεία με μεγάλη αντικειμενική αξία, βρίσκονται στην πλατεία Συντάγματος, στην οδό Πανεπιστη- μίου, στην οδό Σταδίου, στην οδό Κανάρη, καθώς και σε πολλές κεντρικές πλατείες και οδικούς άξονες της Αθήνας. Από τη μελέτη της Αρχιτεκτονικής Σχολής του ΕΜΠ, προκύπτει ότι τα τελευταία χρόνια εξαιτίας της «ερημοποίησης» μεγάλων τμημάτων του εμπορικού κέντρου της Αθήνας υπήρξε απώλεια 16.000 θέσεων εργασίας, ενώ τα έσοδα που έχασαν τα ασφαλιστικά ταμεία εκτιμώνται σε περίπου 500 εκατ. ευρώ.
Το συνολικό σχέδιο της αξιοποίησης των ακινήτων θα υλοποιηθεί με την επιστημονική και τεχνική συμβολή της Αρχιτεκτονικής Σχολής του ΕΜΠ και περιλαμβάνει τις εξής φάσεις: 1. Δημόσια πρόσκληση προς όλους τους Φορείς του Δημοσίου (υπουργεία, δημόσιους οργανισμούς, Ανώτατα Εκπαιδευτικά Ιδρύματα κ.λπ.) για χρήση των ακινήτων της Αθήνας (120 ακίνητα). 2. Τη διαμόρφωση ενός πιλοτικού σχεδίου για την επιλεκτική αξιοποίηση 24 ακινήτων στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για ακίνητα εμβληματικού χαρακτήρα του ιστορικού τριγώνου. Εντάσσοντας τα κτήρια αυτά σε ένα πιλοτικό σχέδιο διαχείρισης και αξιοποίησης, στόχος είναι η αναβίωσή τους μέσα από ένα πλέγμα χρήσεων υψηλής κοινωνικής ωφέλειας και υψηλής οικονομικής ανταπόδοσης. 3. Στο πλαίσιο της επιλεκτικής αξιοποίησης των 24 αυτών ακινήτων, το υπουργείο Εργασίας ανακοινώνει τη διενέργεια αρχιτεκτονικού διαγωνισμού για 5 χωρικές ενότητες. Επιδίωξή είναι, μέσω αυτής της εμβληματικής δράσης, το υπουργείο να συμβάλει στην αναβάθμιση του κέντρου της πρωτεύουσας και να δημιουργήσει προστιθέμενη αξία στα απαξιωμένα κτήρια.
Η υλοποίηση του σχεδίου θα αποτελέσει τον οδηγό για την επέκτασή του και σε άλλες περιοχές της Αθήνας, αλλά και σε άλλες πόλεις με στόχο την επαναχρησιμοποίηση πολλών υποβαθμισμένων ακινήτων. Το ολοκληρωμένο σχέδιο του υπουρ- γείου Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης, για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας των Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης με όρους κοινωνικής ανταπόδοσης παρουσίασαν σε συνέντευξη Τύπου η υπουργός Εργασίας Έφη Αχτσιόγλου, η αναπληρώτρια υπουργός Θεανώ Φωτίου, ο κοσμήτορας της Σχολής Αρχιτεκτόνων Μηχανικών του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου (ΕΜΠ) Δημήτριος Ησαΐας και ο αναπληρωτής καθηγητής της Σχολής Αρχιτεκτόνων και διευθυντής του Εργαστηρίου Αστικού Περιβάλλοντος του ΕΜΠ Νίκος Μπελαβίλας.
Σύμφωνα με την υπουργό Εργασίας Έφη Αχτσιόγλου, το σχέδιο που παρουσιάστηκε αποτελεί ένα ακόμη βήμα σε ένα σύνολο πρωτοβουλιών και ενεργειών που ξεκίνησαν να υλοποιούνται από την παρούσα κυβέρνηση, ήδη από τον Μάιο του 2015 για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας των Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης.
Το πρώτο βήμα ήταν η ολοκληρωμένη καταγραφή, που ανέδειξε την απογοητευτική εικόνα της πολιτικής απαξίωσης της ακίνητης περιουσίας των ασφαλιστικών ταμείων . Το δεύτερο βήμα, όπως ανέφερε η κ. Αχτσιόγλου, «έγινε το 2016 με την αλλαγή του νομοθετικού πλαισίου (Ν. 4430/16, άρθρο 50), προκειμένου να διευκολυνθεί η αξιοποίηση της περιουσίας προς όφελος του δημόσιου συμφέροντος, επιτυγχάνοντας οικονομίες κλίμακος».
[SID:11221359]