Η φορολογία δεν πτόησε τα μεγέθη της Grivalia

Άνοδος 5% στον τζίρο και 11% στα λειτουργικά κέρδη

Αύξηση της κερδοφορίας αλλά και του κύκλου εργασιών της σημείωσε η Grivalia Properties κατά το α’ εξάμηνο του 2017, παρά την πρωτοφανή αύξηση κατά 614% του συντελεστή του φόρου επί του ενεργητικού της εταιρείας σε σχέση με την προηγούμενη περίοδο, καθώς και την αύξηση του συντελεστή του συμπληρωματικού φόρου στον ΕΝΦΙΑ κατά 120%, όπως αποτυπώνονται στα οικονομικά αποτελέσματα της περιόδου. Σύμφωνα με την έκθεση του ομίλου την 30ή Ιουνίου 2017, το χαρτοφυλάκιό του περιελάμβανε 93 ακίνητα. Τα περισσότερα από τα ακίνητα βρίσκονται στην Ελλάδα, 58 εκ των οποίων στην ευρύτερη περιοχή της Αττικής και τα υπόλοιπα 29 σε άλλες μεγάλες πόλεις της Ελλάδας και 1 οικόπεδο στην περιοχή των Σπάτων. Στην Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη, ο όμιλος κατέχει 2 εμπορικά ακίνητα στη Σερβία και 3 στη Ρουμανία.

Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας διευρύνθηκε με μισθωτές υψηλής φερεγγυότητας. Αποτέλεσμα των παραπάνω ήταν να διατηρηθούν τα πολύ υψηλά ποσοστά των μισθωμένων σε σχέση με το σύνολο των ακινήτων του Ομίλου (95% περίπου). Όπως το- νίζεται παρά το δυσμενές φορολογικό περιβάλλον ο Όμιλος αύξησε την κερδοφορία, ενώ παράλληλα συνέχισε την υλοποίηση προγραμμάτων εταιρικής κοινωνικής ευθύνης σε σχολεία, πανεπιστήμια και πολλαπλές κοινωνικές δράσεις.

Αναλυτικά, ο κύκλος εργασιών του στο εξάμηνο ανήλθε σε 31,964 εκατ. ευρώ έναντι 30,329 εκατ. ευρώ παρουσιάζοντας αύξηση 5%. Η αύξηση του κύκλου εργασιών οφείλεται κυρίως στην ενσωμάτωση των εσόδων προερχομένων από τις επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2016, καθώς και των νέων επενδύσεων που πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια της περιόδου. Τα λειτουργικά κέρδη ανήλθαν σε 31,344 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 7,031 εκατ. ευρώ της προηγούμενης περιόδου.

Τα λειτουργικά κέρδη του Ομίλου μη συμπεριλαμβανομένων κερδών/(ζημιών) από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία, προβλέψεων για επισφαλείς απαιτήσεις και λοιπών εσόδων, ανήλθαν σε ποσό 25,259 εκατ. ευρώ έναντι ποσού 22,684 εκατ. ευρώ της προηγουμένης περιόδου, παρουσιάζοντας μια αύξηση ποσού 2.575 ευρώ ή 11%. Η αύξηση οφείλεται κυρίως στην άνοδο του κύκλου εργασιών καθώς και τη μείωση των λειτουργικών εξόδων.

Εύλογο το τίμημα της Fairfax

Την 4η Ιουλίου 2017, η Τράπεζα Eurobank Ergasias Α.Ε. διέθεσε, μέσω ιδιωτικής τοποθέτησης, 20.252.001 κοινές με δικαιώματα ψήφου μετοχές, ήτοι το σύνολο της συμμετοχής της στην εταιρεία, που αντιστοιχούσε σε περίπου 20% του Μετοχικού Κεφαλαίου της τελευταίας, σε τιμή 8,80 ευρώ ανά μετοχή.

Μέσω αυτής της ιδιωτικής τοποθέτησης, αφενός κατανεμήθηκαν 10.000.000 μετοχές, ήτοι ποσοστό 9,88% του συνόλου των μετοχών, σε θυγατρικές εταιρείες της FAIRFAX FINANCIAL HOLDINGS LIMITED (πλέον Fairfax) με αποτέλεσμα τα ελεγχόμενα από τη Fairfax δικαιώματα ψήφου στη Grivalia να ανέλθουν σε περίπου 51,37% του συνόλου και αφετέρου λύθηκε η από 17η Οκτωβρίου 2013 συμφωνία μετόχων μεταξύ της Fairfax και της Τράπεζας Eurobank Ergasias Α.Ε. Την 20ή Ιουλίου 2017, η FAIRFAX FINANCIAL HOLDINGS LIMITED ανακοίνωσε την υποβολή υποχρεωτικής δημόσιας πρότασης προς όλους τους κατόχους κοινών ονομαστικών, άυλων μετά ψήφου μετοχών της εταιρείας η οποία εγκρίθηκε από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς. Σύμφωνα με την αιτιολογημένη γνώμη του σχετικά με την υποχρεωτική Δημόσια Πρόταση που κατέθεσε η Fairfax το διοικητικό συμβούλιο της εισηγμένης έκρινε ότι το προσφερόμενο αντάλλαγμα των 8,8 ευρώ ανά μετοχή είναι δίκαιο και εύλογο.

[SID:11263230]