Επιβραδύνθηκε η πτώση στις τιμές των κατοικιών

Στο 1% ο ρυθμός υποχώρησης το 2017 έναντι 2,4% το 2016

Μείωση μεν στις τιμές των οικιστικών ακινήτων, αλλά με μικρότερο ρυθμό συγκριτικά με το 2016 κατέγραψε η Τράπεζα της Ελλάδος για το 2017. Ο ρυθμός υποχώρησε και για το σύνολο της περσινής χρονιάς διαμορφώθηκε στο 1% έναντι 2,4% που ήταν ο αντίστοιχος ρυθμός υποχώρησης για ολόκληρο το 2016. Στο τέταρτο και τελευταίο τρίμηνο του 2017 οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν οριακά κατά 0,3% συγκριτικά με το διάστημα Οκτωβρίου-Δεκεμβρίου 2016. Όπως προκύπτει από τα αναλυτικά στοιχεία που δημοσίευσε η ΤτΕ:

Στα νεόδμητα ακίνητα (ηλικίας έως και 5 ετών) οι τιμές υποχώρησαν κατά 0,8% συγκριτικά με το 2016, όταν το 2016 η υποχώρηση συγκριτικά με το 2015 είχε φτάσει στο 3%. Στο τέταρτο τρίμηνο του 2017 η υποχώρηση συγκριτικά με το τέταρτο τρίμηνο του 2016 περιορίστηκε στο 0,3%, με τη μείωση το τέταρτο τρίμηνο του 2016 συγκριτικά με το τέταρτο τρίμηνο του 2015 να διαμορφώνεται στο 1,3%.

Στα παλαιά ακίνητα (ηλικίας άνω των 5 ετών) το 2017 έκλεισε με πτώση 1,1% συγκριτικά με το 2016, έτος κατά το οποίο η μείωση είχε φτάσει στο 2% συγκριτικά με το 2015. Στο τέταρτο τρίμηνο η πτώση διαμορφώθηκε στο 0,3%, έναντι 0,9% που ήταν η πτώση στο τέταρτο τρίμηνο του 2016 συγκριτικά με το διάστημα Οκτωβρίου-Δεκεμβρίου 2015.

Ανά περιοχή, η Τράπεζα της Ελλάδος κατέγραψε τις ακόλουθες μεταβολές στις τιμές των ακινήτων:

1. Στην Αθήνα η πτώση διαμορφώθηκε στο 0,9% για το ολόκληρο το 2017, έναντι μείωσης 1,8% το 2016 συγκριτικά με το 2015. Στο τέταρτο 3μηνο του 2017 οι τιμές πρακτικά παρέμειναν αμετάβλητες, με την Τράπεζα της Ελλάδος να καταγράφει πολύ μικρή μείωση, μόλις 0,1% συγκριτικά με το 4ο τρίμηνο του 2016 (έναντι 0,9% πτώση που είχε καταγράψει η ΤτΕ στο 4ο τρίμηνο του 2016 συγκριτικά με το 4ο τρίμηνο του 2015). 2. Στη Θεσσαλονίκη η μείωση ήταν μεγαλύτερη και έφτασε στο 1,4% συγκριτικά με το 2016. Η πτώση, βέβαια, ήταν μικρότερη συγκριτικά με το 2016, έτος κατά το οποίο είχε καταγραφεί μείωση 3,5% έναντι του 2015. Στο τέταρτο τρίμηνο του 2017 η μείωση περιορίστηκε στο 0,6%, έναντι 0,8% που ήταν ο ρυθμός μείωσης στο 4ο τρίμηνο του 2016 συγκριτικά με το διάστημα Οκτωβρίου-Δεκεμβρίου 2015.

Όπως αναφέρεται στη σχετική ανακοίνωση της ΤτΕ, τα στοιχεία περιλαμβάνουν τις εκτιμήσεις των τραπεζών για την τρέχουσα εμπορική αξία των οικιστικών ακινήτων, καθώς και πληροφορίες για τα ποιοτικά χαρακτηριστικά τους. Ο αριθμός των εκτιμήσεων που έχουν αναγγελθεί στην Τράπεζα της Ελλάδος (έως το τέλος Ιανουαρίου του 2018) έφθασε συνολικά τις 699,8 χιλιάδες (66% διαμερίσματα, 19,2% μονοκατοικίες, 6,2% μεζονέτες, 6,1% οικόπεδα και 2,5% λοιπά ακίνητα).

[SID:11692440]