Επιστροφή σε τροχιά κερδοφορίας

Ση ε θετικό πρόσημο επανήλθε

κερδοφορία της Trastor ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας) το 2017, καθώς παρουσίασε κέρδη από την αναπροσαρμογή των επενδύσεών της στην εύλογη αξία, εξαιτίας της ανάπτυξης του χαρτοφυλακίου ακινήτων της.

Αναλυτικότερα, τα κέρδη μετά από φόρους ήταν 3 χιλ. ευρώ έναντι ζημίων 3,622 εκατ. που είχαν επιβαρύνει τη χρήση του 2016, ενώ τα κέρδη προ φόρων διαμορφώθηκαν σε 605 χιλ. ευρώ έναντι ζημιών 3,306 εκατ. ευρώ.

Τα κέρδη από την αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ανήλθαν σε 269 χιλ. ευρώ έναντι ζημιών 2,469 εκατ. της χρήσης 2016. Από την απόκτηση των νέων επενδυτικών ακινήτων πέρσι προέκυψε κέρδος από αναπροσαρμογή ποσού 932 χιλ. ευρώ, ενώ από το προϋφιστάμενο χαρτοφυλάκιο προέκυψε ζημία ποσού 663 χιλ. ευρώ.

Την 31η Δεκεμβρίου 2017, το χαρτοφυλάκιο της Trastor αποτελούνταν από 32 εμπορικά ακίνητα (κυρίως καταστήματα και γραφεία), συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας 70 χιλ. τετραγωνικών μέτρων και συνολικής εύλογης αξίας 79,497 εκατ. έναντι 60,054 εκατ. την 31η Δεκεμβρίου 2016.

Ακόμη, τα έσοδα της ΑΕΕΑΠ από μισθώματα κατά την περσινή χρήση ανήλθαν σε 4,169 εκατ. ευρώ έναντι 3,944 εκατ. το 2016, αυξημένα κατά 5,7% κυρίως λόγω της ενσωμάτωσης των εσόδων προερχομένων από τις επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2017.

Ο φόρος επί των επενδύσεων και διαθεσίμων της εταιρείας ανήλθε σε 602 χιλ. ευρώ αντί 316 χιλ. της χρήσης 2016, αυξημένος κατά 91%. Υπενθυμίζεται ότι η φορολογία για τις ΑΕΕΑΠ έχει αυξηθεί σημαντικά.

Τα ταμειακά διαθέσιμα διαμορφώθηκαν σε 5,762 εκατ. ευρώ έναντι 4,889 εκατ., ενώ οι δανειακές υποχρεώσεις σε 5,061 εκατ. ευρώ έναντι 5,282 εκατ. ευρώ.

H Εσωτερική Αξία του Ομίλου (NAV) διαμορφώθηκε σε 79,607 εκατ. ευρώ ή 0,987 ευρώ ανά μετοχή.

[SID:11760983]