Πεντάστερο ξενοδοχειακό «μπουμ» με

Τα τελευταία χρόνια παρατηρείται αύξηση των διαθέσιμων κλινών στο σύνολο της χώρας κατά 4,98% και των κλινών πολυτελών

Το ξενοδοχειακό «μπουμ» που καταγράφεται στη χώρα τα τελευταία χρόνια -και ειδικότερα στην Αθήνα- αφορά κυρίως τις πιο πολυτελείς μονάδες και ιδίως τα πεντάστερα ξενοδοχεία, σύμφωνα με τα στοιχεία που επεξεργάστηκε η «Ν». Υπολογίζεται ότι την περίοδο 2012-2017 υπήρξε αύξηση των διαθέσιμων κλινών στο σύνολο της χώρας κατά 4,98% και των κλινών πολυτελών ξενοδοχείων (5 αστέρων) κατά 37,12%, ενώ στην Αττική τα αντίστοιχα ποσοστά ήταν της τάξεως του 0,51% και 10,09%.

Επίσης, αναφορικά με τα τετράστερα ξενοδοχεία, θα πρέπει να σημειωθεί ότι το ίδιο διάστημα στο σύνολο της χώρας η άνοδος του αριθμού των κλινών είναι της τάξης του 8,97%, ενώ στην Αττική 13,6%. Μια πιο προσεκτική παρατήρηση - ανάλυση οδηγεί στο συμπέρασμα ότι και στα ξενοδοχεία του κέντρου της Αθήνας υπάρχει σαφής βελτίωση, καθώς ο αριθμός των κλινών στα πεντάστερα ξενοδοχεία αυξήθηκε κατά 5,6% και των τετράστερων κατά 6,13%, όταν στο σύνολο παρατηρείται μείωση κατά 3,52%.

Οι επιδόσεις σε πληρότητες και μέση τιμή δωματίου

Η σημαντική βελτίωση του τομέα του τουρισμού οδηγεί σε άνοδο των επενδύσεων αλλά και βελτίωση των δεικτών τουλάχιστον των πιο πολυτελών μονάδων. Χαρακτηριστικά, όπως αναφέρει το διοικητικό συμβούλιο της εισηγμένης στο Χ.Α. ξενοδοχειακής εταιρείας Λάμψα, του ομίλου Λασκαρίδη, απευθυνόμενο στους μετόχους για τη χρήση 2017, ο τομέας του τουρισμού στην Ελλάδα κατά τη διάρκεια του 2017 παρουσίασε σημαντική βελτίωση, καθώς παρατηρήθηκε άνοδος των αφίξεων και ταυτόχρονα των εσόδων από δωμάτια.

Επιπλέον και τα έσοδα του επισιτιστικού τομέα (Food & Beverage) έχουν σημαντική αύξηση την τρέχουσα χρήση λόγω ανόδου των αφίξεων. H πληρότητα δωματίων στην αγορά ξενοδοχείων πολυτελείας της Αθήνας αυξήθηκε κατά 8,2% έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2016, διαμορφώνοντας τον δείκτη στο 73,3% έναντι 67,7% το 2016.

Η μέση τιμή δωματίου στα ξενοδοχεία μειώθηκε οριακά κατά 0,7% έναντι του 2016, φτάνοντας τα 157,14 ευρώ, έναντι 158,19 ευρώ το 2016. Κατά συνέπεια το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο αυξήθηκε στα ξενοδοχεία πολυτελείας της Αθήνας κατά 7,4%, φτάνοντας τα 115,11 ευρώ, έναντι 107,14 ευρώ το 2016, ενώ τα συνολικά έσοδα δωματίων αυξήθηκαν κατά 10,9% (λόγω και της αύξησης των διαθέσιμων δωματίων κατά 3,2%).

Η «Μεγάλη Βρετανία» και το «King George», οι δυο ναυαρχίδες του ομίλου Λάμψα, παρουσίασαν σημαντικά αυξημένη πληρότητα ύψους 74,99% (έναντι 68,39% το 2016), αλλά και εξίσου σημαντική αύξηση ARR (Average room rate) ύψους 287,14 ευρώ (έναντι 258,56 ευρώ το 2016), διατηρώντας τα σκήπτρα της αθηναϊκής ξενοδοχειακής αγοράς. Κατά συνέπεια το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο αυξήθηκε κατά 21,78%.

Η βελτίωση είναι αισθητή τόσο σε όρους όγκου όσο και σε όρους ποιότητας, καθώς οι αυξημένες ροές τουριστών φαίνεται ότι οδήγησαν σε επενδύσεις για αύξηση των διαθέσιμων κλινών και αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος, οι ξενοδοχειακές υποδομές έχουν αναβαθμιστεί σημαντικά, καθώς πολλές από τις υφιστάμενες επιχειρήσεις ανακαινίστηκαν, ενώ νέες μονάδες άρχισαν να αναδύονται στην αγορά, όπως αναφέρεται στην έκθεση του διοικητικού συμβουλίου της εταιρείας ΓΕΚΕ, εισηγμένης στο Χ.Α., η οποία ελέγχει το ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων «President».

Η ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας είναι υπό συνεχή διαμόρφωση, προστίθεται στην έκθεση, καθώς αφενός όλο και νέες επενδύσεις αναγγέλλονται, όπως και η είσοδος νέων αλυσίδων (π.χ. Ibis κ.ά.), ενώ από την άλλη πλευρά αυξάνει συνεχώς η πίεση από την ανάπτυξη των τουριστικών μισθώσεων μέσα από πλατφόρμες, όπως η Airbnb.

Η συνεχιζόμενη εξάπλωση της χρήσης παρόμοιων δικτύων έχει ως αποτέλεσμα την απορρόφηση σημαντικού αριθμού διανυκτερεύσεων από τον ξενοδοχειακό κλάδο.

Η τουριστική βιομηχανία της χώρας παρουσιάζει σημαντική και σταθερή άνοδο. Η σχετική αστάθεια των τουριστικών προορισμών της ευρύτερης περιοχής λειτουργεί ευεργετικά υπέρ του προορισμού Ελλάδα ως ασφαλούς χώρας της Ευρωζώνης. Για το 2018 αναμένεται να συνεχιστεί η αυξητική τάση των πωλήσεων στις ξενοδοχειακές μονάδες της Ελλάδας, όπως εκτιμά η Λάμψα.

Ο θετικός απολογισμός του τουρισμού για το 2017 αναμένεται να συνεχιστεί και το 2018. Η ανακατασκευή και επέκταση των περιφερειακών αεροδρομίων από τη Fraport κατά τους χειμερινούς μήνες του 2017-2018, η διεύρυνση του δικτύου της Aegean Airlines με 18 νέα δρομολόγια εξωτερικού, 11 νέους προορισμούς από την Αθήνα και παράλληλα επτά νέα δρομολόγια από την περιφέρεια, η είσοδος νέων αεροπορικών εταιρειών χαμηλού κόστους, αλλά και η προσθήκη νέων δρομολογίων στην Ελλάδα από τις προϋπάρχουσες αεροπορικές εταιρείες χαμηλού κόστους ενισχύουν τις προοπτικές του τουρισμού, συμπληρώνει η ΓΕΚΕ.

Εκτίναξη πωλήσεων για τον όμιλο Λάμψα

Αυξημένος, επίσης, κατά 19,76% παρουσιάζεται και ο κύκλος εργασιών του ομίλου Λάμψα για τη χρήση 2017, στα 62,731 εκατ. ευρώ από 52,38 εκατ. ευρώ στη χρήση 2016. Τα ενοποιημένα αποτελέσματα προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (ΕΒΙTDA) αυξήθηκαν κατά 34,77% (από 13,023 εκατ. ευρώ σε 17,551 εκατ. ευρώ), αύξηση που προέρχεται κυρίως από τη μητρική εταιρεία.

Τα αποτελέσματα προ φόρων του ομίλου διαμορφώθηκαν σε κέρδη 12,128 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 3,112 εκατ. ευρώ το 2016, παρουσιάζοντας αύξηση 52% από λειτουργικές δραστηριότητες. Η επιπλέον αύξηση οφείλεται σε βελτιωμένα χρηματοοικονομικά αποτελέσματα και απομειώσεις παγίων της προηγούμενης χρήσης. Τα κέρδη προ φόρων της εταιρείας ανήλθαν σε 10,843 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 5,751 εκατ. ευρώ το 2016.

Τέλος, τα καθαρά αποτελέσματα (μετά από φόρους και προ δικαιωμάτων μη ελεγχουσών συμμετοχών) του ομίλου ανήλθαν σε κέρδη 8,77 εκατ. ευρώ από κέρδη 1,919 εκατ. ευρώ το 2016. Τα κέρδη μετά φόρων της μητρικής εταιρείας ανήλθαν σε 7,566 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 4,641 εκατ. ευρώ το 2016.

Ο κύκλος εργασιών της μητρικής («Μεγάλη Βρετανία», «King George») ανήλθε σε 50,506 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας σημαντική αύξηση κατά 20,05% σε σχέση με το 2016, ενώ τα αποτελέσματα προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (ΕΒΙTDA) ανήλθαν στα 13,991 εκατ. ευρώ έναντι 9,773 εκατ. ευρώ το 2016.

Επίσης, σταθερή, με σημαντική άνοδο, ήταν και η πορεία του «Sheraton» Ρόδου (το οποίο ενοποιείται με τη μέθοδο της καθαρής θέσης), με τζίρο 11,351 εκατ. ευρώ (2016: 9.901 εκατ. ευρώ), και κέρδη προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (ΕΒΙTDA) 3,299 εκατ. ευρώ (2016: 2,126 εκατ. ευρώ).

Το θετικό αυτό αποτέλεσμα θα επιτρέψει τη χρηματοδότηση των απαιτούμενων εργασιών ανακαίνισης του κτηρίου και του εξοπλισμού.

Το ξενοδοχείο «Μεγάλη Βρετανία» εμφάνισε αύξηση πωλήσεων 20,27% σε σχέση με τη χρήση 2016, ενώ αντίστοιχη αύξηση κατέγραψε και το «King George» (19,17%). Όσον αφορά τα ξενοδοχεία του ομίλου στη Σερ-

Κατά το διάστημα 2012-2017 ο αριθμός των κλινών στα πεντάστερα ξενοδοχεία της Αθήνας αυξήθηκε κατά 5,6% και των τετράστερων κατά 6,13%, όταν στο σύνολο της χώρας παρατηρείται μείωση κατά 3,52%.