Σημάδια αναζοπύρωσης της αγοράς ακινήτων

MΠήρε μπροστά η εγχώρια αγορά ακινήτων όπως δείχνει η αναλογική κατανομή των αγορασμένων ακινήτων στο πρώτο εξάμηνο του 2018, με βάση τη διάρκεια πώλησής τους, σύμφωνα με την έρευνα που παρουσίασε στη ΔΕΘ η Ένωση Μεσιτών Ακινήτων Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδα. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα ευρήματα, το 68% των ακινήτων που αγοράστηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2018 αφορούσε ακίνητα που ήταν στα αζήτητα για μεγάλο χρονικό διάστημα, ενώ άρχισε να εμφανίζεται και ένα υγιές τμήμα αγοράς, αρκετά μεγάλο, αφού το 32% των ακινήτων πωλήθηκε σε λιγότερο από 6 μήνες από τη στιγμή της πρώτης δημοσίευσης. Αξίζει να σημειωθεί ότι το 31,8% των ακινήτων που αγοράστηκαν αποκτήθηκαν με σκοπό την εκμετάλλευση. Το 45,7% ήταν για να κατοικήσει η οικογένεια, κύρια κατοικία, ενώ ένα ποσοστό 10,9% αφορούσε την απόκτηση εξοχικής - δεύτερης κατοικίας. Πάντως, το επίπεδο χρηματοδότησης παραμένει πολύ χαμηλό, καθώς το 84% των συναλλαγών γίνεται μετρητοίς. Σύμφωνα με τα στοιχεία, πάνω από 70% των συναλλαγών κινείται κάτω από τις 90.000 ευρώ, κάτι που συμπαρασύρει και το μέγεθος των αγορασμένων ακινήτων, με το 28,5% να αφορά αγορές σε τιμές έως 30.000 ευρώ. Όπως και σε προηγούμενες περιόδους, η ζήτηση αφορά κατά πολύ μεγάλο ποσοστό, και συγκεκριμένα κατά 87,6%, παλιές κατοικίες, με πολύ μικρό ποσοστό να αναφέρεται σε σπίτια που θα κατοικηθούν για πρώτη φορά. Το 48,8% των σπιτιών που πουλήθηκαν χρήζουν εκτεταμένης ανακαίνισης. Τα διαμερίσματα που πουλήθηκαν ήταν λοιπόν κυρίως παλιά, φθηνά και σε ποσοστό 50% δεν ξεπερνούσαν τα 95 τ.μ., ενώ χρειάζονταν ανακαίνιση και σε πολλές περιπτώσεις εκτεταμένη.