Επένδυση σε ακίνητο στον Πειραιά

Αξιοποίηση των πρώην εγκαταστάσεων της Παπαστράτος

Σκαι ε νέα επένδυση στον Πειραιά

συγκεκριμένα στο ακίνητο που στέγαζε την καπνοβιομηχανία Παπαστράτος, στην περιοχή του Αγίου Διονυσίου, προχώρησε η Grivalia Properties ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας).

Εξαγόρασε από την Dimand (δημιουργό της ανάπτυξης) το 49% των μετοχών της εταιρείας Piraeus Port Plaza 2 Ανώνυμη Εταιρεία Αξιοποίησης και Εκμετάλλευσης Ακίνητων, Ξενοδοχειακών Εγκαταστάσεων και Επιχειρήσεων (PPP2), η οποία έχει στην κατοχή της τμήμα των πρώην εγκαταστάσεων της Παπαστράτος και είναι όμορο του πρόσφατα ολοκληρωμένου κτηρίου ιδιοκτησίας της PPP1, εταιρείας την οποία η Grivalia ελέγχει ήδη κατά 100%.

Λαμβάνοντας υπ' όψιν την αξία του ακινήτου και τα υπόλοιπα στοιχεία ενεργητικού και παθητικού της PPP2 κατά την ημερομηνία της συναλλαγής, το τίμημα που καταβλήθηκε για τη συναλλαγή ανήλθε σε 3,62 εκατ. ευρώ.

Όπως σημειώνεται από τη διοίκηση της ΑΕΕΑΠ, πρόκειται για συνέχιση του επενδυτικού πλάνου της Grivalia στην περιοχή του Πειραιά, μέσω του οποίου προσδοκά να δημιουργήσει περαιτέρω σημαντική υπεραξία τόσο για τους μετόχους της όσο και για την τοπική κοινωνία.

Η επένδυση περιλαμβάνει τη συμμετοχή της Grivalia σε κοινοπραξία (joint venture) με σκοπό την ανακατασκευή μέρους των υφιστάμενων εγκαταστάσεων καθώς και την ανέγερση νέου κτηρίου γραφείων. Το ακίνητο θα αναβαθμιστεί και θα μετατραπεί από πρώην βιομηχανικός χώρος σε συγκρότημα γραφείων σύγχρονων προδιαγραφών σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα βιωσιμότητας, συνολικής επιφάνειας 26.755 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένων των υπογείων θέσεων στάθμευσης και βοηθητικών χώρων). Στη συνέχεια θα εκμισθωθεί σε πολυεθνική εταιρεία παροχής υπηρεσιών βάσει σχετικού προσυμφώνου που έχει ήδη υπογραφεί. Η Grivalia έχει επίσης προσυμφωνήσει να εξαγοράσει το υπόλοιπο 51% της PPP2 μετά το πέρας της μετασκευής του ακινήτου και με την παράδοσή του προς χρήση από τον μισθωτή.