Τουρκικά μέτρα για το real estate
Χαλάρωση κριτηρίων στην αγορά ακινήτων για τη χορήγηση υπηκοότητας
ΣΤουρκία ε νέα μέτρα προβαίνει η
για την τόνωση της αγοράς ακινήτων της, τη στιγμή που η οικονομία της χάνει συνεχώς έδαφος, εγκλωβισμένη σε μία νομισματική κρίση που οδήγησε τη λίρα σε απώλειες 40% από τις αρχές του έτους έως σήμερα.
Η Τουρκία μείωσε τα οικονομικά και επενδυτικά κριτήρια για τη χορήγηση της τουρκικής υπηκοότητας σε ξένους, σε μία κίνηση που αναμένεται να διπλασιάσει τις επενδύσεις στο real estate σε ετήσια βάση από ξένους γύρω στα 10 δισ. δολ. Σύμφωνα με τους νέους κανονισμούς, οι ξένοι μπορούν να αποκτήσουν την τουρκική υπηκοότητα εάν διαθέτουν ακίνητη περιουσία αξίας 250.000 δολ. για μία τριετία, χαμηλότερη συγκριτικά με το μέχρι πρότινος υποχρεωτικό επίπεδο του 1 εκατ. δολ., ή εάν διακρατούν τουρκικό χρέος 500.000 δολ. για τρία έτη, έναντι του ποσού των 3 εκατ. δολ. που είχε καθοριστεί προηγουμένως.
Η μείωση των κριτηρίων εκτιμάται ότι θα διπλασιάσει τις πωλήσεις στην αγορά ακινήτων και θα φέρει ρευστό, το οποίο υπό διαφορετικές συνθήκες θα μπορούσε να επενδυθεί σε γειτονικές χώρες, όπως η Ελλάδα, ή σε άλλες χώρες της Ε.Ε., σύμφωνα με αξιωματούχους από την αγορά ακινήτων.
Οι ξένοι αγόρασαν πέρυσι ακίνητη περιουσία αξίας 4,6 δισ. δολαρίων, με ένα μεγάλο μέρος των επενδυτών αυτών να προέρχονται από το Ιράκ, τη Σαουδική Αραβία, το Κουβέιτ και τη Ρωσία, σύμφωνα με επίσημα στοιχεία.
«Πωλήσεις της τάξης των 10 δισ. δολαρίων ετησίως δεν είναι κάτι ανέφικτο, θα μπορούσαν να επιτευχθούν με την αλλαγή του ρυθμιστικού πλαισίου», εκτιμούν παράγοντες της αγοράς. Η Τουρκία έχει ήδη λάβει μέτρα για να σταματήσει την επιβράδυνση στην αγορά στέγης, όπως μείωση των δανείων στα ενυπόθηκα δάνεια από κρατικές τράπεζες.
Πηγές όμως ανέφεραν ότι η Τουρκία θα αναθεωρήσει πτωτικά τις προβλέψεις της για την ανάπτυξη φέτος και το επόμενο έτος εν μέσω της νομισματικής κρίσης.
Ο Τούρκος πρόεδρος Ταγίπ Ερντογάν επανέλαβε ότι δεν υπάρχει κρίση στην Τουρκία και ότι όλα τα γεγονότα στη χώρα είναι χειραγωγημένα και καθοδηγούμενα.
Ο Ερντογάν προέτρεψε για ακόμη μία φορά τη χρήση του τοπικού νομίσματος για πληρωμές ενοικίου και προειδοποίησε πως σε διαφορετική περίπτωση κάποιοι «θα το πληρώσουν».