Σε πλήρη εξέλιξη το έργο στην Πειραιώς και Κηφισού

Επένδυση ύψους περίπου 25 εκατ. ευρώ από την Ten Brinke Ελλάδος

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η κατασκευή του νέου εμπορικού πάρκου στη συμβολή των οδών Πειραιώς και Κηφισού στις πρώην εγκαταστάσεις της Βιομηχανίας Συσκευασιών Α.Ε. (ΒΙΣ) από την Ten Brinke Ελλάδος, επένδυση ύψους περίπου 25 εκατ. ευρώ.

Η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων (developer) εξαγόρασε από την ισραηλινών συμφερόντων Plaza Centers -η οποία δεν κατάφερε να πραγματοποιήσει το σχέδιό της για τη δημιουργία εκεί εμπορικού κέντρου- το ακίνητο των 15 στρεμμάτων και έπειτα από δύο χρόνια προσπάθειας για την επίλυση των προβλημάτων (πολεοδομικών και αρχαιολογίας) υλοποιεί το σχέδιό της για τη δημιουργία εμπορικού πάρκου για περίπου 10 χρήστες. Η κατασκευή του θα ολοκληρωθεί το 2021.

Η προαναφερθείσα ανάπτυξη δεν είναι η μοναδική που έχει σε εξέλιξη η θυγατρική της ολλανδικής Τen Brinke στην Ελλάδα. Μεταξύ των αναπτύξεων - επενδύσεων που υλοποιεί το διά

Η εταιρεία

Η μητρική Ten Brinke είναι ολλανδική εταιρεία με ιστορία 117 ετών, ετήσια έσοδα περί το ένα δισ. ευρώ, 1.200 εργαζόμενους και με θυγατρικές εκτός από την Ελλάδα, σε Γερμανία, Ισπανία, Πορτογαλία, Βρετανία, και αλλού. Συγκαταλέγεται μεταξύ των 3 πρώτων εταιρειών του είδους στην Ευρώπη. Η Ten Brinke Ελλάς ιδρύθηκε το 2008 και έκανε την πρώτη της δουλειά το 2013 (ανάπτυξη ενός μικτού κτηρίου 6.500 τ.μ. σούπερ μάρκετ - γραφεία στο Μαρούσι). Συνολικά η Ten Brinke Ελλάδος έως σήμερα έχει πραγματοποιήσει αναπτύξεις ακινήτων αξίας περίπου 100 εκατ. ευρώ.

στημα αυτό περιλαμβάνονται:

Αποθήκες - logistic Village στην Ελευσίνα συνολικής μισθώσιμης επιφάνειας 45.000 τ.μ. σε ακίνητο 160 στρεμμάτων, επένδυση ύψους 25 εκατ. ευρώ. Για την ανάπτυξη αυτή έχουν εξασφαλιστεί οι μισθωτές, ενώ σε εξέλιξη βρίσκονται προχωρημένες συζητήσεις για την πώλησή της.

Η ανακατασκευή του πενταώροφου ακινήτου στη Βασιλίσσης Σοφίας 102 το οποίο στέγαζε μέχρι το 2015 την κλινική Κυανούς Σταυρός. Το κτήριο 3.580 τ.μ. ανακαινίζεται για να λειτουργήσει ως κτήριο γραφείων υψηλών προδιαγραφών με περιβαλλοντική πιστοποίηση κατά το πρότυπο LEED. Το κόστος της ανακαίνισης είναι περί τα 2,5 εκατ. και θα παραδοθεί έτοιμο τον προσεχή Μάιο, ενώ ήδη έχει εκδηλωθεί σημαντικό ενδιαφέρον για την αγορά του από ξένο επενδυτή.

Υπό κατασκευή βρίσκεται κτήριο γραφείων με ανωδομή 3.000 τ.μ. και υπόγειους χώρους ακόμα 3.000 τ.μ. σε οικόπεδο ιδιοκτησίας της στην περιοχή του Αρείου Πάγου, στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας.

Επένδυση 50 εκατ. στο Ηράκλειο

Το μεγαλύτερο έργο που σχεδιάζει, αλλά δεν έχει ξεκινήσει είναι το εμπορικό κέντρο με 40.000 τ.μ. προς μίσθωση χώρους στο Ηράκλειο της Κρήτης, επένδυση της τάξεως των 50 εκατ. ευρώ. Έχει ολοκληρωθεί η έρευνα αναφορικά με τη ζήτηση που υπάρ

χει για τη μίσθωση καταστημάτων. Οι άδειες, εκτός απρόοπτου, θα εκδοθούν εντός του έτους και η κατασκευή του θα ξεκινήσει το 2021. Η διοίκηση της Ten Brinke Ελλάδος, υπό τον διευθύνοντα σύμβουλο Φώτη Γιόφτσιο, εκτιμά ότι είναι η κατάλληλα στιγμή για τη δημιουργία ενός εμπορικού κέντρου στην Κρήτη καθώς το νησί αναβαθμίζεται με σημαντικές υποδομές (νέο αεροδρόμιο κ.λπ.) και παράλληλα υλοποιούνται ή σχεδιάζονται νέες σύνθετες τουριστικές μονάδες (ξενοδοχεία συν εξοχική κατοικία).

Το τελευταίο διάστημα η Ten Brinke έχει εισέλθει και στα οικιστικά ακίνητα. Έχει ολοκληρώσει πολυκατοικία στη Γλυφάδα με 15 διαμερίσματα τα οποία όλα έχουν πουληθεί. Αξίζει να σημειωθεί ότι αγοραστές ήταν κατά 95% Έλληνες. Στη Γλυφάδα στην οδό Ανθέων επίσης έχει αγοράσει οικόπεδο 2 στρεμμάτων, στο οποίο ξεκινά άμεσα μια νέα οικιστική ανάπτυξη, η οποία θα ολοκληρωθεί σε περίπου έναν χρόνο. Ένα μικρότερο οικιστικό έχει ξεκινήσει και στην περιοχή των Αμπελοκήπων.