Στα 400 εκατ. η επιδότηση για τα στεγαστικά δάνεια

Θα καλυφθούν κανονικά οι δόσεις 250.000-270.000 δικαιούχων

Το ποσό των 400 εκατ. ευρώ προγραμματίζει να διαθέσει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης για να ενισχύσει τους δανειολήπτες και -μέσω αυτών- και το τραπεζικό σύστημα, καθώς το τελευταίο θα διασφαλίσει ότι θα πληρώνονται κανονικά οι δόσεις τουλάχιστον 250.000-270.000 στεγαστικών δανείων για χρονικό διάστημα 6-9 μηνών. Το ποσό της κρατικής επιχορήγησης θα «μοιραστεί», σύμφωνα με αρμόδιο κυβερνητικό στέλεχος, στον προϋπολογισμό του τρέχοντος έτους αλλά και του επόμενου. Αυτή η δημοσιονομική πρόβλεψη «αποκαλύπτει» και το ενδεχόμενοι οι δανειολήπτες να εισπράξουν μέρος της επιδότησης κατά τη διάρκεια του επόμενου έτους.

Τα στοιχεία που έστειλαν οι τράπεζες στο υπουργείο Οικονομικών -και τα οποία είχε αποκαλύψει με σχετικό δημοσίευμα η «Ν»- έδειχναν ότι οι δανειολήπτες που εξυπηρετούν (ή έχουν σταματήσει να εξυπηρετούν) δάνεια πρώτης κατοικίας είναι περίπου 330.000. Για να πληρωθεί το 100% των δόσεων αυτών των δανείων για χρονικό διάστημα 6 μηνών, απαιτούνται περίπου 700 εκατ. ευρώ. Για να προϋπολογίζει το υπουργείο Οικονομικών ότι θα διαθέσει περί τα 400 εκατ. ευρώ για τη χρηματοδότηση του προγράμματος σημαίνει δύο πράγματα: 1. Ότι δεν θα επιδοτηθούν οι δανειολήπτες για το σύνολο της δόσης, και

2. Ότι δεν θα επιδοτηθούν και οι 330.000 δανειολήπτες που έχουν ενταχθεί στη λίστα των πληγέντων από τον κορονοϊό είτε με την ιδιότητα του μισθωτού είτε με την ιδιότητα του αυτοαπασχολούμενου. Για τον «αποκλεισμό» σημαντικού αριθμού δανειοληπτών θα « επιστρατευτούν» τα εισοδηματικά κριτήρια. Μάλιστα, είναι πολύ πιθανό ότι θα ζητηθούν στοιχεία εισοδημάτων της χρήσης του 2019.

Τα ποσοστά επιδότησης των δανειοληπτών -τα οποία η κυβέρνηση θέλει να ανεβάσει ακόμη και στο 80%-90% ειδικά για το δύσκολο 3ο τρίμηνο που αναμένονται και τα μεγαλύτερα ποσοστά ύφεσης στην ελληνική

οικονομία- αλλά και τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια θα «κλειδώσουν» μέσα στις επόμενες εβδομάδες, καθώς το νομοσχέδιο θα πρέπει να είναι έτοιμο προς ψήφιση πριν από το τέλος Ιουλίου οπότε και θα εκπνεύσει η προθεσμία λειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για την προστασία των δανείων πρώτης κατοικίας. Το πιθανότερο είναι ότι η ηλεκτρονική πλατφόρμα μέσω της οποίας θα γίνονται οι αιτήσεις των δανειοληπτών θα είναι έτοιμη από το φθινόπωρο. Ωστόσο, είναι ανοικτό το ενδεχόμενο οι δανειολήπτες να επιδοτηθούν ακόμη και αναδρομικά για τις δόσεις που θα έχουν ήδη καταβάλει. Τα χρήματα της επιδότησης θα πιστώνονται απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό που χρησιμοποιείται για την αποπληρωμή των δόσεων του στεγαστικού δανείου, κάτι που σημαίνει ότι ο δανειολήπτης δεν θα έχει πρόσβαση σε αυτά τα χρήματα..

Πράσινοι και κόκκινοι

Το ποσό της κρατικής ενίσχυσης (και το ποσοστό επιδότησης) θα εξαρτάται από την κατάσταση του δανείου. Για τους πράσινους δανειολήπτες θα κυμαίνεται από 50% έως 90% και για τους κόκκινους από 40% έως 80%. Για το πρώτο από τα τρία τρίμηνα της επιδότησης τα ποσοστά επιδότησης θα είναι μεγαλύτερα και όσο θα περνάνε οι μήνες, τα ποσοστά θα μειώνονται.

Παράδειγμα πληρωμής

Δανειολήπτης εξυπηρετεί δάνειο και του έχει μείνει υπόλοιπο 100.000 ευρώ, το οποίο πρέπει να αποπληρωθεί σε 13 χρόνια. Με επιτόκιο 2,5% η δόση διαμορφώνεται στα 757 ευρώ. Ο δανειολήπτης θα επιδοτηθεί με 90% για τους πρώτους τρεις μήνες, 75% για τους επόμενους τρεις και 50% για τους τελευταίους τρεις (τα ποσοστά είναι ενδεικτικά και δεν έχουν « κλειδώσει » ακόμη). Άρα θα πληρώνει: 157 ευρώ για τους πρώτους τρεις μήνες, 189,27 ευρώ για το δεύτερο τρίμηνο της επιδότησης και 378,5 ευρώ για τους τελευταίους τρεις μήνες. Συνολικά, σε αυτό το δάνειο το κράτος θα βάλει 4.639 ευρώ και ο δανειολήπτης μόλις 2.174 ευρώ.