«Πράσινο φως» για τον Βοτανικό
Υπογράφηκε το μνημόνιο συνεργασίας για το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού
Μια μεγάλη χωροταξική και πολεοδομική παρέμβαση για τη δημιουργία δύο υπερτοπικών - μητροπολιτικών πόλων αναψυχής, αθλητισμού, πολιτιστικών και άλλων συμπληρωματικών λειτουργιών, στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας και στον Βοτανικό, προϋπολογισμού 163,5 εκατ. ευρώ, που θα χρηματοδοτηθεί μέσω ενός μίγματος χρηματοδοτικών εργαλείων, αξιοποιώντας εθνικούς, ευρωπαϊκούς και ιδιωτικούς πόρους, ξεκινά από τον δήμο Αθηναίων.
Για την υλοποίηση του αναπτυξιακού προγράμματος συμφώνησαν η κυβέρνηση, ο δήμος Αθηναίων ως επισπεύδων και συντονιστής, ο Ερασιτέχνης Παναθηναϊκός, η ΠΑΕ Παναθηναϊκός και η ΑΕΠ Ελαιώνα (Alpha Bank και Τράπεζα Πειραιώς). Το μνημόνιο συναντίληψης και συνεργασίας συνυπέγραψαν ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων Άδωνις Γεωργιάδης, εκπροσωπώντας το ελληνικό Δημόσιο, ο δήμαρχος Αθηναίων Κώστας Μπακογιάννης, ο πρόεδρος του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού Παναγιώτης Μαλακατές, ο μεγαλομέτοχος της ΠΑΕ Παναθηναϊκός Γιάννης Αλαφούζος και ο διευθύνων σύμβουλος της Alpha Bank Βασίλης Ψάλτης ως εκπρόσωπος της ΑΕΠ Ελαιώνας, παρουσία του περιφερειάρχη Αττικής Γιώργου Πατούλη.
Η Διπλή Ανάπλαση
Τα βασικά έργα της Διπλής Ανάπλασης προβλέπουν ότι στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, εκεί όπου σήμερα βρίσκεται το «Απόστολος Νικολαΐδης», θα δημιουργηθεί ελεύθερος χώρος πρασίνου και αναψυχής 18 στρεμμάτων, αθλητικό μουσείο του συλλόγου, εντευκτήριο, χώρος αναψυχής/εστίασης και υπόγειο πάρκινγκ έως 700 θέσεων στάθμευσης. Με αυτόν τον τρόπο ωφελείται επίσης η ανάπλαση των Προσφυγικών και η σύνδεσή τους με τον Λυκαβηττό και με το Πάρκο Ελευθερίας.
Στον Βοτανικό θα δημιουργηθούν γήπεδο ποδοσφαίρου (έως 40.000 θέσεων) διεθνών προδιαγραφών FIFA - UEFA τεσσάρων αστέρων, αθλητικές εγκαταστάσεις του ερασιτεχνικού σωματείου 7.500 τ.μ., ανοιχτή αθλητική πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων για τον Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό, αθλητικές εγκαταστάσεις του δήμου Αθηναίων 4.800 τ.μ., χώροι πρασίνου έκτασης τουλάχιστον 80 στρεμμάτων, έργα διαμορφώσεων, κυκλοφορίας πεζών, εσωτερικού δικτύου, δικτύων υποδομών κ. λπ., όπως και περιβαλλοντικές υποδομές για την οχύρωση της περιοχής από φυσικές καταστροφές.
Προϋπολογισμός 163,5 εκατ.
Ο συνολικός ενδεικτικός αρχικός προϋπολογισμός υλοποίησης των έργων της Διπλής Ανάπλασης ανέρχεται σε περίπου 163,5 εκατ. ευρώ, θα χρηματοδοτηθεί δε μέσω μίγματος χρηματοδοτικών εργαλείων, με αξιοποίηση εθνικών, ευρωπαϊκών και ιδιωτικών πόρων.
Ο δήμος Αθηναίων αναλαμβάνει την ευθύνη και τις διαδικασίες υλοποίησης και κατασκευής του γηπέδου ποδοσφαίρου, του οποίου ο ενδεικτικός αρχικός προϋπολογισμός ανέρχεται στο ποσό των περίπου 72 εκατ. ευρώ. Προς τούτο εισφέρει το ακίνητο κυριότητάς του, αξίας -βάσει εκτιμήσεων- 40 εκατ. ευρώ. Το έργο θα χρηματοδοτηθεί με πόρους που θα εξευρεθούν από τα υπουργεία Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων, οι οποίοι και θα παρασχεθούν στον δήμο Αθηναίων. Η χρήση και η λειτουργία του γηπέδου εκχωρείται χωρίς αντάλλαγμα στον Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό για 99 χρόνια, με τη δυνατότητα να το χρησιμοποιεί και η Εθνική Ελλάδος. Τα έσοδα από κάθε μορφής εμπορικές λειτουργίες του γηπέδου κατανέμονται μεταξύ του Ελληνικού Δημοσίου και του δήμου Αθηναίων.
Το γήπεδο μπάσκετ
Η ανέγερση του κλειστού γηπέδου μπάσκετ και πολλαπλών χρήσεων θα γίνει με μέριμνα και ευθύνη του δήμου Αθηναίων, με πόρους που ο δήμος αναλαμβάνει να εξασφαλίσει. Ο ενδεικτικός αρχικός προϋπολογισμός υλοποίησης ανέρχεται περίπου στο ποσό των 30 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένης της αξίας της γης. Η χρήση, οι όροι λειτουργίας, καθώς και τα οικονομικά ανταλλάγματα που θα λαμβάνει ο δήμος
Αθηναίων θα συμφωνηθούν με τον Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό και την ΚΑΕ Παναθηναϊκός, της οποίας θα αποτελεί την επίσημη και φυσική έδρα. Στο σημείο αυτό θα πρέπει να σημειωθεί ότι, σύμφωνα με τον δήμο Αθηναίων, ενδεχόμενη ένταξη του κλειστού γηπέδου μπάσκετ και πολλαπλών χρήσεων εντός των ορίων του προγράμματος Διπλής Ανάπλασης θα δημιουργούσε πολεοδομικές, νομικές, τεχνικές και άλλες δυσκολίες στην εφαρμογή του προγράμματος.
Η ΑΕΠ Ελαιώνας (σύμπραξη των Alpha Bank και Τράπεζας Πειραιώς), με ιδίους πόρους, αναλαμβάνει την ευθύνη να χρηματοδοτήσει τη μελέτη και την κατασκευή των αθλητικών εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού και του δήμου Αθηναίων. Ο ενδεικτικός προϋπολογισμός για τα έργα υποδομής και στις δύο περιοχές ανέρχεται περίπου στο ποσό των 37,5 εκατ. ευρώ, με πόρους που θα εξευρεθούν από τα υπουργεία Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων.
Το χρονοδιάγραμμα
Η εκπόνηση όλων των αναγκαίων μελετών των αθλητικών εγκαταστάσεων που προορίζονται για τον Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό και του γηπέδου ποδοσφαίρου, προβλέπεται να έχει ολοκληρωθεί έως τις 30/6/2021. Η εκπόνηση όλων των αναγκαίων μελετών των έργων και εγκαταστάσεων, πλην του γηπέδου ποδοσφαίρου και των αθλητικών εγκαταστάσεων που προορίζονται για τον Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό, προβλέπεται να έχει ολοκληρωθεί έως τις 30/ 9/ 2021. Η έκδοση των περιβαλλοντικών και οικοδομικών αδειών για τις αθλητικές εγκαταστάσεις προβλέπεται να έχει ολοκληρωθεί έως τις 30/11/2021.
Η έναρξη κατασκευής των αθλητικών εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού και του γηπέδου ποδοσφαίρου προσδιορίζεται στο τέταρτο τρίμηνο του 2021. Ο χρόνος κατασκευής των εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού υπολογίζεται στους δώδεκα μήνες. Η προκήρυξη του δημόσιου διαγωνισμού, η ανακήρυξη αναδόχου και η κατασκευή του γηπέδου ποδοσφαίρου αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί σε 36 μήνες. [SID:13892019]