Πάγωσε χωρίς... μόνωση η οικοδομή λόγωlockdown

Πτώσητον Νοέμβριο, ωστόσο ο κλάδος διατηρεί θετικό πρόσημο στο 11μηνο

Το lockdown του Νοεμβρίου «χτύπησε» και την οικοδομική δραστηριότητα, καθώς με τις πολεοδομίες να λειτουργούν υπό αυστηρούς περιορισμούς μετά το πρώτο 10ήμερο του συγκεκριμένου μήνα ήταν λογικό ο αριθμός των αδειών να μειωθεί κατά 12,8%, συρρικνώνοντας κατά συνέπεια τον όγκο και την επιφάνεια κατά 15,3% και 15,6% αντίστοιχα.

Παρ’ όλα αυτά, ακόμη κι αν καταγραφεί πτώση και τον Δεκέμβριο -κάτι που αναμένεται-, φαίνεται ότι η οικοδομική δραστηριότητα θα είναι ένας από τους οικονομικούς δείκτες που θα μείνει ανεπηρέαστος μέσα στο 2020 από τον Covid-19.

Στο 11μηνο Ιανουαρίου-Νοεμβρίου, η Ελληνική Στατιστική Αρχή εξακολουθεί να καταγράφει αύξηση 4,9% στον όγκο της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας και 8,1% στην επιφάνεια, με τον αριθμό των αδειών να εμφανίζεται αυξημένος κατά 9,8% συγκριτικά με το διάστημα Ιανουαρίου-Νοεμβρίου 2019. Το «πάγωμα» του ΦΠΑ στις πωλήσεις νεόδμητων ακινήτων φαίνεται ότι έχει λειτουργήσει σαν… αντιβιωτικό για την οικοδομική δραστηριότητα, καθώς οι εμπλεκόμενοι στον χώρο της οικοδομής εκδηλώνουν και εν μέσω πανδημίας ενδιαφέρον για την έκδο

ση μιας άδειας που εξασφαλίζει τη δυνατότητα να χτιστούν σπίτια η πώληση των οποίων δεν θα υπόκειται σε ΦΠΑ στο μέλλον. Και αυτό μάλιστα με το Δημόσιο να παραμένει «απών» από τη διαδικασία της οικοδομικής δραστηριότητας, κάτι που αποτυπώνεται μέσα από τα μηδαμινά ποσοστά συμμετοχής στη συνολική οικοδομική δραστηριότητα. Ειδικότερα:

Το μέγεθος της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας (ιδιωτικής - δημόσιας), κατά τον μήνα Νοέμβριο 2020, στο σύνολο της χώρας με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες ανήλθε σε 1.585

οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 360,2 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας και 1,482 εκατομμύρια κυβικά μέτρα όγκου. Παρουσίασε δηλαδή μείωση κατά 12,4% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 14% στην επιφάνεια και κατά 13,6% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2019. Οι εκδοθείσες άδειες ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας, στο σύνολο της χώρας, κατά τον μήνα Νοέμβριο 2020, ανήλθαν σε 1.573, που αντιστοιχούν σε 349,5 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας και 1,439 εκατομμύρια κυβικά μέτρα όγκου, παρουσιάζοντας μείωση κατά 12,8% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 15,6% στην επιφάνεια και κατά 15,3% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2019. Οι εκδοθείσες άδειες δημόσιας οικοδομικής δραστηριότητας κατά τον μήνα Νοέμβριο 2020, στο σύνολο της χώρας, ανήλθαν σε 12 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 10,7 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας και 43,1 χιλιάδες κυβικά μέτρα όγκου. Το ποσοστό συμμετοχής της δημόσιας οικοδομικής δραστηριότητας στον συνολικό οικοδομικό όγκο, για τον μήνα Νοέμβριο 2020, είναι 2,9%.

Στο ενδεκάμηνο

Το ενδεκάμηνο Ιανουαρίου - Νοεμβρίου 2020, η συνολική δραστηριότητα εμφανίζει, στο σύνολο της χώρας, αύξηση κατά 10,2% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 8,1% στην επιφάνεια και κατά 5,1% στον όγκο, σε σχέση με το αντίστοιχο 11μηνο του 2019. Κατά την ίδια περίοδο, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα εμφανίζει, στο σύνολο της χώρας, αύξηση κατά 9,8% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 8,1% στην επιφάνεια και κατά 4,9% στον όγκο, σε σχέση με την περίοδο Ιανουαρίου - Νοεμβρίου 2019. [SID:14101792]