Φθηνότερες ενοικιάσεις, ακριβότερες πωλήσεις

Τις διακυμάνσεις των τιμών στην κατοικία κατά την περίοδο της πανδημίας καταγράφει ο SPI

Μείωση της τάξης του 0,8% στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης και αύξηση στις ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών (3,7%) διαπιστώνεται με βάση τις αγγελίες της ιστοσελίδας Spitogatos μεσοσταθμικά για όλη τη χώρα τον τελευταίο ένα χρόνο.

Βάσει του Spitogatos Property Index (SPI), ένα χρόνο μετά το πρώτο lockdown και την εμφάνιση της πανδημίας, η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης στην επικράτεια έχει διαμορφωθεί στα 6,8 ευρώ/τ.μ., ενώ η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης είναι 1.244,2 ευρώ/τ.μ.

Η μεγαλύτερη ετήσια αύξη

ση στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης σημειώνεται στη Λέσβο (25%) και η μεγαλύτερη αύξηση στις ζητούμενες τιμές πώλησης στα Γρεβενά (24%). Μεγάλη μείωση στις ζητούμενες τιμές ενοικιάσεων κατοικιών εντοπίζεται στην Ηλεία (-18,2%), ενώ η μεγαλύτερη μείωση στις ζητούμενες τιμές κατοικιών προς πώληση παρατηρείται στις Σποράδες (-10,3%).

Συγκεκριμένα, στην Αττική: Μικρή μείωση σημειώθηκε στις ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας, της τάξης του 0,7%, ενώ στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης παρατηρήθηκε μείωση 7%. Οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας σημείωσαν αύξηση κατά 12,7%, ενώ οι ζητούμενες τιμές πώλησης κατά 6,3%. Τα Βόρεια Προάστια της Αθήνας σημείωσαν παρόμοια αύξηση στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης και πώλησης της τάξης του 6,1% και 6,4% αντίστοιχα. Στα Νότια Προάστια της Αθήνας παρατηρήθηκε αύξηση 5,1% στις ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών, ενώ υπήρξε μείωση κατά 5,7% στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης. Αύξηση λίγο πάνω από το 4% σημείωσαν οι ζητούμενες τιμές πώλησης (4,2%) και ενοικίασης (4,1%) στα Ανατολικά Προάστια της Αθήνας.

Παράλληλα: Στα νησιά του Αργοσαρωνικού έχουμε σημαντική αύξηση 24,4% στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης και 9,1% μείωση στις ζητούμενες τιμές πώλησης. Αύξηση στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης (6,8%) και πώλησης (2,3%) κατοικιών καταγράφηκε στις υπόλοιπες περιοχές της Αττικής. Στον Πειραιά οι ζητούμενες τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 3,7%, ενώ οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης κατοικιών μειώθηκαν κατά 3,5%. Στα προάστια του Πειραιά παρατηρήθηκε αύξηση 10,2% στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης και 9,7% στις ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών. Στον Δήμο Θεσσαλονίκης οι ζητούμενες τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 4,4%, ενώ οι τιμές ενοικίασης μειώθηκαν κατά 2,9%. Παρόμοια αύξηση καταγράφηκε στις ζητούμενες τιμές πώλησης (5%) και ενοικίασης (5,6%) στους Περιφερειακούς Δήμους Θεσσαλονίκης. Στις υπόλοιπες περιοχές του νομού σημειώθηκε μικρή μείωση στις ζητούμενες τιμές πώλησης κατά 1,2%.

[SID:14293478]