Prodea: Διάθεση 15% σε επενδυτές

Στόχος να διευρυνθεί το ποσοστό των μετοχών στη διασπορά

Τη διάθεση ποσοστού της εταιρείας περίπου 15% μέσω ιδιωτικής τοποθέτησης έχει αποφασίσει η Prodea Investments ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας).

Η απόφαση ελήφθη προκειμένου να αυξηθεί το ποσοστό των μετοχών της που είναι στη διασπορά και σήμερα είναι πολύ μικρό (1,85%) και σε συμφωνία με τον βασικό της μέτοχο, που με τον τρόπο αυτό θα μειώσει τη συμμετοχή του. Βάσει πληροφοριών η κίνηση αυτή της Prodea θα εξελιχθεί άμεσα. Θα απευθυνθεί σε θεσμικούς επενδυτές σε Ελλάδα και εξωτερικό.

Σήμερα η εταιρεία Castlelake L.P. ως διαχειρίστρια επενδυτικών

κεφαλαίων ελέγχει έμμεσα το 98,15% συνολικού αριθμού δικαιωμάτων ψήφου στην Prodea, μέσω των εταιρειών Invel Real Estate (Netherlands) II BV (63,39%), Invel Real Estate BV (29,81%) CL Hermes Opportunities L.P., (2,85%) και Anthos Properties A.K.E (2,1%).

Να σημειωθεί ότι ως ΑΕΕΑΠ η Prodea χρειάζεται να έχει ένα τουλάχιστον 15% των μετοχών της στη διασπορά. Είχε ξεκινήσει διαδικασία αύξησης του μετοχικού της κεφαλαίου δύο φορές προκειμένου να εισέλθουν στην εταιρεία νέοι επενδυτές, αλλά δεν προχώρησε (την πρώτη φορά το 2015 γιατί προκηρύχθηκαν εκλογές και τη δεύτερη το 2020 γιατί ξέσπασε η πανδημία και οι αγορές πάγωσαν).

Βάσει των τελευταίων δημοσιοποιημένων στοιχείων η Εσωτερική Λογιστική Αξία της εν λόγω ΑΕΕΑΠ είναι 1,438 δισ. ευρώ και η εύλογη αξία των ακινήτων υπό διαχείριση (Assets Under Management - AUM) 2,370 δισ. ευρώ. Ο κύκλος εργασιών της στο εξάμηνο ήταν 64,898 εκατ. ευρώ. Η εύλογη αξία των επενδύσεών της σε ακίνητα εμφάνισε αύξηση κατά 57,267 εκατ. (έναντι μείωσης 5,482 εκατ. την προηγούμενη περίοδο).

Στις πιο πρόσφατες κινήσεις της Prodea συμπεριλαμβάνονται οι συμφωνίες μίσθωσης που σύνηψε με την αμερικανική Google

και τον ενεργειακό όμιλο Elpedison για το συγκρότημα γραφείων με επιφάνεια ανωδομής 6.874 τ.μ. που ολοκληρώνει στο Μαρούσι, στην οδό Φραγκοκλησιάς 6, καθώς και η απόκτηση του 35% των μετοχών των εταιρειών Ουρανία Επενδυτική Μ.ΑΕ και IQ HUB Μ.ΑΕ. Η πρώτη είναι ιδιοκτήτρια οικοπέδων στη Θεσσαλονίκη, στα οποία θα ανεγερθεί βιοκλιματικό συγκρότημα γραφείων συνολικής επιφανείας περίπου 16,7 χιλ. τ.μ. Η δεύτερη είναι ιδιοκτήτρια οικοπέδου στο Μαρούσι, στο οποίο θα ανεγερθεί βιοκλιματικό συγκρότημα γραφείων συνολικής επιφανείας περίπου 7,9 χιλ. τ.μ.

[SID:14711683]