Τακτοποίηση αυθαιρέτων έως 31 Δεκεμβρίου

ΕΩΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2022 έχουν τη δυνατότητα οι ιδιοκτήτες κατοικιών σε εκτάσεις δασικού χαρακτήρα να υποβάλλουν αίτηση υπαγωγής στις διατάξεις περί τακτοποίησης για 30 χρόνια.

Η λειτουργία της σχετικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας, η οποία αναπτύχθηκε από τον φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο σε συνεργασία με το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, ξεκινά αύριο, 5 Οκτωβρίου.

Πρόκειται για την εφαρμογή διατάξεων του ν.4685/2020 (άρθρα 50-55) για τις αποκαλούμενες οικιστικές πυκνώσεις, με τις οποίες επιχειρείται να αντιμετωπιστεί το πρόβλημα των αυθαιρέτων (ή πιο σωστά να μετατεθεί η επίλυσή του) μέσα στα δάση, προκειμένου να προχωρήσει η κύρωση των δασικών χαρτών που είναι απαραίτητοι για την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου.

Για το εν λόγω πρόβλημα είχε νομοθετήσει η προηγούμενη κυβέρνηση, ωστόσο ο νόμος κατέπεσε ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας. Ειδικότερα, οι κάτοχοι κτηρίων οικιστικής χρήσης σε εκτάσεις δασικού χαρακτήρα, που εμφανίζουν λειτουργική ενότητα, έχουν τη δυνατότητα να υπαχθούν στις ρυθμίσεις των οικιστικών πυκνώσεων και να τακτοποιήσουν τις δομημένες επιφάνειες ιδιοκτησίας τους για 30 χρόνια. Κατόπιν της υποβολής αίτησης υπαγωγής στις παραπάνω ρυθμίσεις, η οποία συνοδεύεται από παράβολο των 250 ευρώ, παγώνουν οι διοικητικές πράξεις προστίμων και κατεδαφίσεων.

Δικαίωμα για να υποβάλουν την αίτηση τακτοποίησης δασικού αυθαιρέτου έχουν και όσοι ενδιαφερόμενοι έχουν υποβάλει αίτηση διόρθωσης προδήλου σφάλματος του δασικού χάρτη, αντιρρήσεις, αίτηση ακυρώσεως ή οποιοδήποτε άλλο διοικητικό ή ένδικο βοήθημα, με το οποίο αμφισβητούν ότι η ιδιοκτησία τους έχει δασικό χαρακτήρα.

Η αίτηση υποβάλλεται από τον κύριο, νομέα ή κάτοχο της κατοικίας σε διαδικτυακή πλατφόρμα που τηρείται από το ΝΠΔΔ Ελληνικό Κτηματολόγιο, για την εκκίνηση της διαδικασίας υπαγωγής.

Ο νόμος για τις οικιστικές πυκνώσεις ανέφερε ότι για κάθε Περιφέρεια της χώρας καταρτίζεται οικονομοτεχνική μελέτη που καταγράφει τη δόμηση εντός των εκτάσεων που περιλαμβάνονται στους αναρτημένους ή κυρωμένους, κατά περίπτωση, δασικούς χάρτες ή σε δασικές περιοχές, εάν δεν έχει γίνει ανάρτηση ή κύρωση δασικού χάρτη γι' αυτές κατά την ημερομηνία σύνταξης της αντίστοιχης μελέτης. Δεν είναι γνωστή η τύχη αυτών των μελετών.