Πώς… ψευτομεσίτες στήνουν βρόμικα κόλπα με θύματα ιδιοκτήτες…
Τεράστια απάτη από μεσίτες που προσπαθούν να εκμεταλλευτούν ενδιαφερόμενους για διαμερίσματα και υφαρπάζουν τις μεσιτικές αμοιβές αποκαλύπτει σήμερα η «Political»…
Σύμφωνα με πληροφορίες, οι επιτήδειοι φέρονται να στήνουν τα ραντεβού σε διαμερίσματα που έχουν βρει μέσω αγγελιών που αναγράφουν ξεκάθαρα «Όχι μεσίτες», παρουσιάζονται ως ιδιώτες και στα ραντεβού φωτογραφίζουν ή βιντεοσκοπούν τους χώρους. Στη συνέχεια αναρτούν τα… υποτιθέμενα σπίτια τους στους προσωπικούς λογαριασμούς τους σαν δικά τους. Όταν εμφανιστούν ενδιαφερόμενοι για το ακίνητο, μέσω των γραφείων τους, επιστρέφουν στον ιδιοκτήτη και του «πουλάνε» εκδούλευση, ότι βρήκαν άλλο ενοικιαστή… και θα τον διευκολύνουν να το δώσει με μεγαλύτερο αντίτιμο.
«Ενοικίαζα δυάρι στο Νέο Φάληρο 550 ευρώ, ήρθε ο ψευτοενδιαφερόμενος να δει το διαμέρισμα και τραβούσε φωτογραφίες για να το δείξει, υποτίθεται, στη σύζυγό του. Τελικά το ανέβασε στη σελίδα του μεσιτικού του γραφείου και το έδινε για 650 ευρώ. Μια εβδομάδα μετά με πήρε τηλέφωνο και μου είπε, “σου βρήκα άτομο που δίνει 600 ευρώ για να το ενοικιάσει, θέλεις;». Εννοείται πως δέχτηκα και δυο ημέρες πριν υπογράψουμε μου ζήτησε ένα ενοίκιο μεσιτικά, επειδή με βοήθησε να βρω ενοικιαστή», μας είπε ένας ιδιοκτήτης, ο κ. Στεργίου, εξηγώντας πως δεν ήθελε μεσίτες. « Έβαζα αυτοκόλλητα σε κολόνες και μπροστά στην είσοδο της πολυκατοικίας, μετά από λίγες ώρες έσκιζαν τα σημεία όπου φαινόταν το τηλέφωνο. Λίγη ώρα μετά μου τηλεφωνούσε μεσίτης. Το κάνουν παντού. Είμαι μέλος σε ομάδα στο Facebook που αντιδρά πλέον στη φάμπρικα ορισμένων μεσιτών που εκμεταλλεύονται τα πάντα για ένα ενοίκιο», συνέχισε.
Οι φωτογραφίες των σπιτιών, οι απάτες με τις προκαταβολές, τα μεσιτικά, τα σκισμένα ενοικιαστήρια και οι επίδοξοι κλέφτες - Τι λένε τα θύματα και τι συμβουλεύουν οι ειδικοί
«Να προσέχουν με ποιους συνεργάζονται»
Σύμφωνα με τον κ. Στεργίου, υπάρχουν και εξαπατημένοι ιδιοκτήτες από αυτές τις «τακτικές»… «Είχα συμφωνήσει για δυο ενοίκια μπροστά και το τρέχον. Όταν ο ενοικιαστής κλήθηκε να υπογράψουμε το συμβόλαιο, μου είπε ένα ενοίκιο μπροστά κι ένα τρέχον. Του εξήγησα πως δεν γίνεται και τότε μου αποκάλυψε πως είχε δώσει ένα ενοίκιο ως μεσιτική αμοιβή στον “μεσάζοντα”… Όπως καταλαβαίνετε, έπεσα θύμα της απάτης που είχε στήσει ο ψευτομεσίτης».
Ο μεσίτης Αντώνης Τσαμπούκος δίνει στην «Political» συμβουλές τόσο στους ενδιαφερόμενους που θέλουν να ενοικιάσουν ένα διαμέρισμα όσο και στους ιδιοκτήτες: «Θα συμβούλευα τους ιδιοκτήτες ακινήτων να επιλέγουν να συνεργάζονται με τοπικούς επαγγελματίες του χώρου που διατηρούν τα γραφεία τους στην εκάστοτε περιοχή, έχουν website και γενικότερα είναι γνωστοί στην κτηματαγορά, ώστε να αποφύγουν να πέσουν
θύματα δυσάρεστων εκπλήξεων, μιας και το να ανοίγεις το σπίτι σου δίνοντας πρόσβαση στον καθένα που δεν ξέρεις τι ακριβώς έχει στο μυαλό του εκείνη τη στιγμή είναι δυστυχώς στις μέρες μας αρκετά επικίνδυνο. Οι υποψήφιοι ενοικιαστές από την άλλη θα πρέπει κι αυτοί με τη σειρά τους να απευθύνονται στους επαγγελματίες του χώρου για να τους βρουν σπίτι, που θα τους προστατέψουν επίσης από κακοπροαίρετους “ιδιοκτήτες” και θα έχουν διασφαλίσει την αξιοπιστία των ιδιοκτητών πριν δοθεί η όποιου μεγέθους προκαταβολή αλλά και με το τελικό κείμενο του όποιου συμφωνητικού ώστε να διασφαλιστούν και τα δικά τους συμφέροντα κατά τη διάρκεια της μίσθωσης».
Επιπλέον επισήμανε: «Είναι πολλές φορές που έχουν παρατηρηθεί φαινόμενα αυτοί που έρχονται ως πελάτες να δουν τα σπίτια να είναι έως και μέλη συμμορίας κλοπών, ώστε να δουν αν υπάρχει κάτι ενδιαφέρον για να χτυπήσουν αργότερα…».
Τρύπες με ενοίκιο βίλας και βίλες στο… τσάμπα!
Υπάρχουν αγγελίες που στην κυριολεξία
τρελαίνουν κόσμο σε γνωστή ομάδα του Facebook. Εκεί τα «γαλλικά» πέφτουν βροχή στα σχόλια όταν βλέπουν πραγματική εξαπάτηση.
Για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα 25 τετραγωνικών σε υπόγειο κάπου στην Κυψέλη έκανε έξαλλους δεκάδες πολίτες όταν είδαν την τιμή, τη διακόσμηση και τις φωτογραφίες του διαμερίσματος που ο ιδιοκτήτης ζητούσε υπέρογκο ποσό.
Υπάρχει όμως κι άλλη παγίδα μέσω διαδικτύου…
Κάποια προφίλ διαφημίζουν εκπληκτικά επιπλωμένα σπίτια, με πισίνα τζακούζι και πολυτελή επίπλωση, ζητώντας λίγα χρήματα. Ο κ. Γιάννης Λεοντής, όπως κατήγγειλε στην «Political», έστειλε μήνυμα στην αγγελία, έδειξε ενδιαφέρον και όταν πίεσε περισσότερο για να «μπει» επιτέλους στο σπίτι, του ζήτησαν προκαταβολή μέσω paysafe, ώστε να αποκτήσει προτεραιότητα για το διαμέρισμα.
Τελικά δεν υπήρχε διαμέρισμα και χάθηκαν τα χρήματα της προκαταβολής, καθώς η ανάρτηση του σούπερ χλιδάτου διαμερίσματος εξαφανίστηκε».