Los sectores que lideran inversión en construcción
La construcción residencial experimentará un fuerte repunte durante 2018 por el programa de bonos
1/ La construcción privada es una de las actividades que más impacto tiene en la economía hondureña. Cada año la expectativa es superar los resultados de los ejercicios anteriores. Se monitorea el comportamiento de los sectores residencial, comercial, industrial, ampliaciones, remodelaciones, construcción lineal, entre otros. El gobierno, la banca y el sector construcción han establecido una alianza para impulsar un mayor crecimiento.
2/ Un análisis del Banco Central de Honduras (BCH) indica que la Construcción privada sigue por la senda positiva, al mostrar un crecimiento de 4.8% al primer semestre de 2018 (4.5% en 2017). Lo anterior responde a la ejecución de proyectos con destino residencial (en el Distrito Central, Santa Rosa de Copán y La Ceiba) y comercial e industrial en Cortés. Esos resultados corresponden a las principales ciudades como Tegucigalpa, San Pedro Sula, Puerto Cortés, La Ceiba, Villanueva, Choloma, Santa Rosa de Copán, La Lima, El Progreso, Danlí y Choluteca. 3/ En cifras lo anterior significó 430,489 metros cuadrados en 3,026 obras.
En valores nominales lo invertido representó 3,542.1 millones de lempiras, según cifras del BCH y de la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (Chico). Lo invertido el año pasado fue de 6,466.4 millones de lempiras y para 2018 puede oscilar entre 6,800 y 7,000 millones.
4/ En la industria privada de la construcción, el sector residencial es el que lidera por la superficie construida al contabilizarse 237,455 metros cuadrados, equivalente al 55.1% del total. La cifra invertida fue de 1,861.5 millones de lempiras. En 2017 la inversión sumó 3,114 millones de lempiras, no obstante, las expectativas para el presente año es cerrar con un fuerte incremento por la iniciativa público-privada para impulsar la vivienda social y multifamiliar en el país. En concepto de bonos, el gobierno dispone de 1,600 millones de lempiras, lo que tendrá un fuerte impacto en el número de casas construidas, así como en la inversión ejecutada.
5/ El sector comercial ocupa la segunda posición en materia de inversión con 834.9 millones de lempiras y corresponden a 98,891 metros cuadrados. “Son nuevos centros comerciales construidos en el país”, aclaró una fuente de la Chico, quien señaló que en varias ciudades del país se han edificado este tipo de negocios. Agrega que las expectativas para este año son mantener cifras similares a las del año anterior, cuando se reportaron 212,402 metros cuadrados por un valor de 1,799.4 millones de lempiras. Subrayaron que la crisis política de finales de 2017 y comienzos de 2018 han tenido un impacto negativo al paralizarse varios proyectos en el país, principalmente de supermercados, tiendas por departamento, entre otros.
6/ El tercer destino de la inversión en la construcción son las ampliaciones. Al 30 de junio se registraron 446.1 millones de lempiras y una superficie construida de 65,059 metros cuadrados. El año anterior, la inversión en ampliaciones alcanzó 951.9 millones de lempiras en 153,476 metros cuadrados.
7/ La participación del resto de sectores de la construcción es marginal. Al primer semestre del presente año, el industrial contabiliza 149.2 millones de lempiras, seguido de remodelaciones con 118.8 millones, otros edificios con 77.8 millones y construcción lineal con 53.8 millones de lempiras. La superficie construida de los sectores citados anteriormente fue de 94,143 metros cuadrados