Unas 7,000 viviendas nuevas se venderán este año, según la Chico
Alrededor de 4,000 casas se financiarán para clase media y cerca de 3,000 son vivienda social. La desaceleración económica y la inestabilidad han frenado las inversiones, afirman representantes del rubro
La compraventa de viviendas tiende a desacelerarse este año. Entre enero y julio se reportó que alrededor de 3,563 viviendas fueron vendidas, de acuerdo con Gustavo Boquín, vicepresidente de la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (Chico).
Hasta la fecha se han otorgado más de 2,000 bonos de vivienda social y hay disponibles 179.8 millones de lempiras para este beneficio. Respecto al subsidio para la tasa de interés para clase media de 8.7% se dispone de 1,200 millones con una vigencia hasta enero de 2020, informó.
“La meta para este año ronda las 7,000 viviendas aproximadamente, de las que en promedio 4,000 corresponden a vivienda clase media”, detalló el vicepresidente de la Chico.
Los subsidios
El subsidio para la compra de viviendas clase media, con precios de 800,001 a 2.2 millones de lempiras, se aplica de la siguiente manera: de la tasa de 12% que presta la banca, el gobierno pagará 3.3% durante los primeros siete años.
En el octavo año bajará a 2.2% y a 1.1% en el noveno. A partir del décimo año del crédito pagará la tasa que establezca el banco con el que le financió. Mientras que para la vivienda social, cuyo precio debe ser hasta 800,000 lempiras, el beneficio un bono que puede variar de 90,000 a 110,000 lempiras, dependiendo el ingreso de la familia.
Inversiones
Dado que la economía se ralentizó se estima que la inversión a la fecha ha sido menor a la del 2018 y “no supera los 100 millones de lempiras, que para este sector es un número significativamente bajo”, comentó el entrevistado.
La baja inversión genera incertidumbre en el sector, según el representante del sector construcción que también reclamo la lentitud para los permisos de construcción, lo que impacta en el sector.
En general, la Chico prevé que debido a la inestabilidad política el crecimiento de la construcción sería de un máximo de 3.2%, donde el 60% del crecimiento lo aporta el subsector vivienda. El déficit habitacional alcanza más de un millón de unidades, de las que 400,000 casas se requieren nuevas y 600,000 necesitan mejoras