Cuotas de vivienda bajan de 15% a 30% con subsidios
Financiamiento Para vivienda clase social aplica el bono directo al precio, mientras que para las de clase medida es un subsidio a la tasa de interés por nueve años
Los compradores de vivienda pueden ahorrarse entre un 15% y hasta 30% en las cuotas mensuales con los subsidios actuales. Son dos programas: el de vivienda clase social y el de clase media.
“Son dos programas distintos; con la tasa de 8.7% la cuota baja en algunos casos hasta un tercio y con el bono en algunos casos baja hasta un 30% el valor de la propiedad”, explicó Gustavo Boquín, vicepresidente de la Cámara Hondureña de la Construcción (Chico).
La vivienda clase social es aquella cuyos precios son de hasta 800,000 lempiras y que optan a un bono que oscila entre 90,000 a 130,000 lempiras aplicados al precio de la vivienda en el momento de la compra.
Por ejemplo, si una vivienda tiene un valor de 650,000 lempiras y le otorgan un bono de 90,000 lempiras, el costo final será de 560,000.
La cuota mensual que era de 6,500 lempiras ha bajado a 5,500, según la Chico, con una reducción de 15.3%.
Mientras que para clase media, que son viviendas que tienen precios de 850,000 a 2.5 millones de lempiras el subsidio es a la tasa de interés. El banco presta a 12% para este tipo de casas y el gobierno le subsidia 3.3% por siete años, quedando en 8.7% la tasa final para el comprador.
Los fondos
Las autoridades del gobierno anunciaron el lunes anterior la aprobación de 1,200 millones de lempiras para financiar la vivienda clase media, ya que los primeros 4,000 millones se agotaron a mediados del año. Juan José Lagos, representante del sector microfinanciero, consideró que debido a la demanda de viviendas es necesario que haya más recursos porque en muchos casos resultan insuficientes