Plan Maestro ya está en vigencia y es la guía que transformará la ciudad
La mayoría de sanciones que se establecen por incumplimiento son por permisos de construcción
Los sampedranos desconocen el Plan Maestro de Desarrollo Municipal, que ya entró en vigencia, pero el Plan de Arbitrios ya establece sanciones para quienes lo infrinjan. El Plan Maestro es el que servirá de guía y trazará el camino que San Pedro Su la deberá seguir para convertirse en una ciudad inteligente. Con ese plan se priorizarán y motivarán todas las inversiones y se orientará en temas de movilidad urbana, además a convivir de forma inteligente y más sostenible con el medio ambiente. Otro tema clave es que potencializará el incremento en calidad de vida de todos los sampedranos.
Novedad.
El Plan de Arbitrios aprobado por la Corporación Municipal establece en su artículo 298 sanciones relacionadas en su mayoría con el tema de permisos de construcción. Manifiesta que toda persona natural o jurídica que infrinja cualquiera de las disposiciones del Plan de Desarrollo Urbano incurrirá en multas por iniciar la construcción sin autorización municipal, el propietario del inmueble será notificado mediante una orden de paro de obra el mismo día de efectuada la inspección de control, y tendrá un tiempo máximo de tres días hábiles administrativos para presentarse a la ventanilla única Municipal del Departamento de Edificaciones y Permisos de Construcción sin el recargo de multa y si no acata las notificaciones se procederá a realizar el cierre o clausura de obra mediante la suspensión de trabajos, y también el decomiso de las herramientas y equipo utilizado en la construcción sin permiso y se pagará una multa del 2% equivalente a veinte lempiras por millar sobre el valor de construcción que establezca el Departamento de Edificaciones y Permisos de Construcción. Además la Ley establece que las visitas que se hagan a los proyectos deben ser en ho- ras laborables previamente acordada con excepción de los casos considerados de abusomanifiesto, graveriesgo a la seguridad, a la salud y a la tranquilidad pública. El Plan de Arbitrios prohíbe los permisos de construcción para negocios en las zonas residenciales catalogadas como ZR1 y ZR2 salvo que sea aprobado por la Corporación Municipal. Seexceptúadeesta disposición los que pretendan abrir en la zona turística.
Socialización.
El ingeniero civil, Carlos Flores, es del criterio que se debe socializar el Plan Maestro. “Yo insisto en que es importante conocer cuáles son las zonas turísticas aprobadas porque hay desinformación y nos parece que estamos en todo el derecho de saber. Ya el plan está vigente, entonces nos corresponde respetar la Ley, pero deben socializarlo porque no lo conocemos ”, dijo. El exvicealcalde Osmin Bautista es del criterio que ya se debe comenzar a socializar las obras previstas dentro del plan y hacer la preinversión para los estudios. Hay que ver cuáles serán las modalidades que se emplearán para ejecutar las obras y proyectos que están establecidas en el Plan Maestro y ver si serán mediante Alianza Público Privada o licitaciones públicas. “Hay modalidades que el Gobierno ha aprobado y la municipalidad tiene ese recurso para poder hacerle frente a tantas obras que necesitan en la ciudad”, señaló. Indicó que se tendrá que crear una unidad para darle seguimiento al plan y ya hay una matriz para los primeros cuatro años y la ciudad se transformará.