Tendencias futuras de vivienda

Resolver el problema de vivienda no requiere darle atención solo a la situación actual, sino llevar estas tendencias y otras esperadas en el futuro. El aumento en la movilidad, reducción en el tamaño de las familias, facilidad de las comunicaciones y aumento en el nivel educativo son tendencias que continuarán de forma previsible a largo plazo.

Los habitantes que convivirán serán cada vez menos y más variables. Las unidades familiares van gradualmente en disminución debido a la menor tasa de fecundidad, mayor movilidad geográfica para estudiar y trabajar, y otros patrones culturales. Estos patrones resultan en la necesidad de unidades para atender a personas solas, parejas sin hijos y personas que comparten apartamentos sin tener relación personal. Adicional a la reducción en el tamaño del grupo residente está la mayor frecuencia de cambio de domicilio que resulta en una mayor necesidad de servicios y facilidad de mudanza.

Este tipo de vivienda se caracteriza por ser más pequeño, flexible y simple que el tradicional. Requiere menos espacios con la mayor versatilidad posible para acomodar las distintas necesidades. Los estudios monoambiente, las suites de una habitación, los espacios de lavandería común y las cocinas integradas se vuelven usuales. Además, se requieren más servicios incluidos, como el amueblamiento, equipo de cocina y lavandería, servicios de comunicación y otros. Los plazos serán mas variables, pudiendo acomodar en el mismo esquema desde estadías por noche, con distintos niveles de equipamiento.

Acompañando una simplicidad en la vivienda va la mayor convivencia y compartir espacios y servicios. Los edificios o desarrollos tienen progresivamente más servicios y espacios de entretenimiento, socialización y comunicación de forma colectiva.