Ügyleti kamatot kell fizetni
Sok hiteles csak most szembesül a moratórium következményeivel:
Sokan kapnak mostanában a fejükhöz, amikor azzal szembesülnek, hogy milyen pénzügyi következményei vannak, hogy a járvány alatt nem kell fizetni a hiteltartozásokat. Egy panaszos olvasónknak a lakástakarék-pénztári megtakarítása bánta a moratórium hónapjait
Hitelesek sok a sága szemb e sü l a zza l, hogy milyen pénzügyi következményei vannak, hogy a járvány alatt nem kell fizetni a hiteltartozásokat. Tegnap írtunk arról, hogy egy budapesti lakáshiteles nőnek csaknem 140 százalékos kamatnak megfelelő összeget számítottak fel tíz hónap moratóriumra. Egy másik lakáshitelesnek, Ludmerszki Editnek a lakástakarék-pénztári megtakarítása bánta a moratórium hónapjait. A gyűjtögetett pénzből csökkentették volna a hitel összegét, ám az a beforgatással huss, eltűnt, a hitel viszont maradt. – Azért választottuk a moratóriumot, mert gyeden vagyok itthon, és így a fizetésem töredékét kapom csak. A férjem továbbra is dolgozik. Könnyítésként éltünk a fizetési moratóriummal. Nem bántuk meg, viszont a lakástakarékban spórolt pénzünkkel másképp gazdálkodtunk volna – avatta be a Blikket Edit. A család 2018-ban 22 millió forint hitelt vett fel 25 évre, babaváró hitelből és állami támogatásból előtörlesztettek. Meglepetés akkor érte őket, amikor egy a moratórium ideje alatt lejárt lakástakarékkal akarták csökkenti a hátralévő kölcsönt. – 1,2 millió forint gyűlt öszsze az állami támogatással együtt. Ebből a bank 480 ezret levont ügyleti kamatként, a maradék ment csak a hitelünkre, a futamidőnk mégis ugyanolyan hosszú maradt. Rögtön felhívtam a bankot, és azt a tájékoztatást kaptam, hogy előtörlesztésnél először a tartozást vonják le. A moratóriummal a felgyülemlett ügyleti kamat tartozásnak minősül, így vitte el a spórolt pénzünket. Ha tudtuk volna, most biztosan nem nyúlunk a lakástakarékhoz – dőlt a panasz Editből. – Nem bukták el azt az öszszeget, a kamatot így is, úgy is meg kellett volna fizetni, és emiatt később tovább nőtt volna a futamidő – hívta fel a figyelmet Fülöp Norbert, a Bankmonitor elemzője. A szakértő azt elismerte, hogy érdemes lett volna előtte számításokat végezni, hogy a család helyzetében épp mi a legelőnyösebb megoldás. – A bankok azonban az előtörlesztést mindig az ügyleti kamat rendezésére fordítják, és csak a fennmaradó pénzből csök kent i k a tőketa rtozást. Ez akkor különösen fontos, ha nemrég kötötték a hitelszerződést, ilyenkor ug yanis a törlesztőrészlet nagyobb része még a kamat. Aki ilyenkor akarja csökkenteni a hitelét például lakástakarékkal, akkor először a kamatot fizeti meg belőle.