Túszul ejtette a lakásokat a kivitelező
A beruházó és az építő vitája miatt legfeljebb a lakás küszöbéig tulajdonosok mehetnek a
BUDAPEST — Erre a helyzetre mondják, hogy két szék között a pad alá estek – vagy inkább két tűz közé kerültek – azok a lakók, akik a Duna Terasz Grande lakóparkban vettek lakást és már hónapok óta ott kellene élniük. Csakhogy egyelőre fogalmuk sincs arról, mikor kaphatnak kulcsot jórészt már kifizetett ingatlanjaikhoz, hiszen a beruházó és a kivitelező vitája miatt legfeljebb a küszöbig engedik őket.
A beruházó Duna Terasz a KÉSZ Csoportot kérte fel az építkezés lebonyolítására, ám amikor át kellett volna adniuk a lakásokat, elszámolási vitába bonyolódtak. A Duna Terasznak minőségi kifogásai voltak, a KÉSZ szerint viszont a beruházó nem akarja rendezni az építkezés megnövekedett költségeit, így gyakorlatilag túszul ejtették a lakásokat: addig nem adják át őket, amíg a két cég nem tud megegyezni. Közben pedig több mint 1000 ember vár arra, hogy végre beköltözhessen új otthonába, amire sokan hitelt vettek fel, sokan pedig készpénzben több tízmilliót fizettek ki előre.
Hámori Ádám is azok közt van, akik a lakásukra várnak. A sors valahogy úgy hozta, hogy ő vált a lakók szószólójává.
– A műszaki átadás időpontjaként 2023. március 24. volt kitűzve, a birtokba adásra két hónappal később került volna sor – mondta Ádám, aki családjával hitelt vett fel, hogy beköltözhessenek a lakóparkba. – Azért, hogy megvehessük ezt a lakást, a korábbi otthonunkat is eladtuk, azt gondoltuk, hogy egyből be tudunk költözni. Most albérletben kell élnünk.
Ádám úgy tudja, a minőségi kifogások többségében nem igazi problémák: a kád hiányzó dugójáról vagy megkarcolt villanykapcsolókról szól a hibalista.
Hasonló cipőben jár Anna is, aki férjével ugyancsak albérletbe kényszerült. Az ő helyzetüket ráadásul nehezíti, hogy Anna hét hónapos terhes.
– Mi megnézhettük a saját lakásunkat, szerintem azonnal be lehetne költözni, semmilyen hibát nem találtam benne – mondta Anna, aki azt is hallotta, néhány otthon tényleg siralmas állapotban van. Ők az ár 40 százalékát hitelezték, és ugyan egyelőre nem kell fizetni a részleteket, hamarosan akár az is megtörténhet, hogy a bank folyósítja a beruházónak az öszszeget, attól kezdve pedig nekik is törleszteniük kell. Úgy, hogy azt sem tudják, mikor költözhetnek be a lakásba.
A Duna Terasz végrehajtást kezdeményezett a KÉSZ Csoport ellen, így próbálják őket kitenni a túszul ejtett lakásokból. A KÉSZ Csoport pedig közleményben tudatta, hogy az ügy lezárásáig kedvezményes albérletet kínál fel a lakóknak – tehát fizessenek azért, mert nem engedik be őket az otthonukba.
„Az épület magas szintű készültsége ellenére 2024. 01.10én a Duna Terasz Grande Kft. felmondta a kivitelezési szerződést vállalatunkkal. A KÉSZ Építő Zrt. több javaslatot tett az építtető számára az elszámolásra, azonban ezekre már csaknem másfél hónapja nem kapott érdemi, konstruktív választ. A hatályos jogszabályoknak megfelelően a Duna Terasz Grande Kft. és a KÉSZ Építő Zrt. közötti elszámolás lezárása a feltétele annak, hogy a vevők birtokba vehessék ingatlanaikat” – írta lapunknak a KÉSZ Csoport, hozzátéve: az albérletet igénylő lakókkal a feltételeket egyénileg alakítják ki.
Vona Gábor: Azóta is fáj, hogy nem kaptam elégtételt!