مدیرعامل بانک مسکن: نرخ سود اوراق مسکن در بافت فرسوده 1/5 درصد کاهش یافت
مدیرعامل جدید بانک مسکن با اشاره به اینکه نرخ ســـود اوراق مسکن با 1.5 درصد کاهش در بافت فرســـوده به 16 درصـــد رســـید و دوره بازپرداخـــت 15 ساله شد، گفت: فعالً میزان اقساط وام 80 میلیونی مسکن کاهش نمییابد.
ابوالقاســـم رحیمیانارکـــی در نخستین نشســـت خبری خود در جمع خبرنگاران با اشـــاره بـــه اینکه درهیأت مدیره بانک مســـکن مصوب شـــد سود تســـهیالت از محل اوراق حق تقدم در بافت فرســـوده 1.5 درصد کاهش یابد، گفت:نرخ ســـود اوراق مســـکن در حال حاضر 17.5 درصد است که با پیشنهاد بانـــک مســـکن بـــه بانک مرکـــزی نرخ ســـود این اوراق از این هفته 1.5 درصد کاهش یافت. وی در پاسخ به این سؤال که آیـــا این پیشـــنهاد باید بـــه تصویب شورای پول و اعتبار برسد یا خیر، گفت: کمیته اعتباری بانـــک مرکزی میتواند این تصمیـــم را تا آخر ایـــن هفته به ما اعـــالم کند و مـــا نـــرخ را از همین امروز اعمـــال کنیم امـــا منتظر مجـــوز بانک مرکـــزی هســـتیم. رحیمیانارکی ادامه داد: با این مصوبـــه هیأت مدیره بانک مســـکن، مدت بازپرداخت تســـهیالت از 12 ســـال به 15 ســـال افزایش خواهد یافـــت، بنابراین با ایـــن افزایش مدت بازپرداخـــت میـــزان اقســـاط نیز حدود 100 هـــزار تومان کاهش مییابد. وی در پاســـخ به این سؤال که آیا احتمال دارد که نرخ ســـود اوراق حق تقدم مســـکن عالوه بر بافت فرســـوده در ســـایر نقاط نیـــز کاهش یابـــد، گفـــت: فعـــًال توجه بانک مســـکن به بافت فرسوده است و بازآفرینی شهری و بافتهای ناکارآمد شهری جزو اولویت این بانک است. ■ورشکســـتگی صنـــدوق پسانـــداز مسکن یکم صحت ندارد
وی دربـــاره ورشکســـتگی صنـــدوق پسانـــداز مســـکن یکـــم گفـــت: ایـــن موضوع صحت ندارد و منابع و مصارف صنـــدوق همچنـــان از تعـــادل الزم برخوردار اســـت اما با توجه به استقبال خانـــه اولیهـــا از ســـپردهگذاری در این صندوق که بیـــش از گنجایش صندوق بـــه لحـــاظ پرداخـــت ســـاالنه اســـت، پیشـــنهاد دادهایـــم از محـــل صنـــدوق توســـعه ملـــی منابـــع کمکی به شـــکل ریالـــی در صنـــدوق پسانداز مســـکن یکـــم ســـپردهگذاری شـــود. مدیرعامل بانک مســـکن درباره عملکرد صندوق پسانداز مسکن یکم نیز گفت: تاکنون 363 هـــزار فقـــره افتتـــاح حســـاب در این صندوق انجام شـــده است که 291 فقره آن حســـاب زنده و فعال است. در صندوق پسانداز مســـکن یکم، مانده ســـپردهها تاکنون 6 هزار میلیارد تومان بـــرآورد میشـــود که تاکنـــون 34 هزار و 300 فقره تسهیالت خرید مسکن از این صندوق پرداخت شده است که 10 هزار فقره آن به زوجین داده شده است. ■ آخرین وضعیت مسکن مهر
وی بـــا اشـــاره بـــه مطـــرح شـــدن تحقیـــق و تفحـــص از مســـکن مهـــر بابت وصولیهای تســـهیالت مســـکن مهـــر، اظهار کرد: با توجـــه به مصوبات قانونـــی تا ســـال 1405 اقســـاط وصولی مســـکن مهـــر تعییـــن تکلیف شـــده و عمالً اقســـاطی باقی نمیماند که برای ســـایر بخشها مورد استفاده قرار گیرد. از ســـال 92 بایـــد بازپرداخـــت خطوط اعتباری بانک مرکزی شروع میشد که شورای پول و اعتبار 3 سال مهلت به ما دادند. بابت افزایش ســـقف تسهیالت که حـــدود 105 هـــزار ریال بـــدون خط اعتباری اضافه میشد. ■ اجرای سیاست تقویت تقاضا
مدیرعامـــل بانـــک مســـکن درباره سیاســـت مالـــی بانـــک در مواجهـــه با بخـــش مســـکن، گفت: ســـال گذشـــته سیاســـت تقویـــت بخش عرضـــه را در دســـتور کار قـــرار دادیـــم کـــه نتیجه آن پرداخـــت 140 هـــزار فقـــره تســـهیالت ساخت به فعاالن ســـاختمانی بود. اما امســـال عمده تســـهیالت پرداختی در حوزه خرید مســـکن با اولویت زوجین، خانه اولیها و ســـاکنان بافت فرسوده و همچنین ایجاد فرصت برای استفاده از سبد متنوع تسهیالت بانک مسکن بود.
رحیمـــی انارکـــی اظهار داشـــت: از ابتدای سالجاری تا 12 بهمن، 146 هزار فقره تســـهیالت خرید مســـکن توســـط بانک پرداخت شـــد و تا پایان سال این عدد به 170 هزار فقره میرســـد. تعداد تســـهیالت خریـــد مســـکن پرداختـــی در ســـالجاری، 33 درصـــد نســـبت به سال گذشـــته افزایش نشـــان میدهد. همچنیـــن به لحـــاظ مبلغ تســـهیالت پرداختـــی خریـــد مســـکن نیـــز رشـــد 55 درصدی در سالجاری اتفاق افتاده است.