کلنگ زنی پر ابهام در پالسکو

پس از حدود ۷۱ ماه بالتکلیفی و اعتراض کسبه نسبت به نامشــخص بودن آینده و زندگیشــان، روز جمعه بــا حضور رئیس بنیادمستضعفانبهعنوانمالکپالسکو، کلنگ زنی آغاز و وعده داده شــد تا ۴۲ ماه آینــده این ســاختمان قدیمی تجــاری در همان ۵۱ طبقه ســاخته شــود. موضوعی کــه البته بــا اما و اگرهایی روبهروســت و به دلیــل برخی اختالفات، شــنیده میشــود مجوز ساخت این ساختمان هنوز از سوی شــهرداری تهــران بــه مالــک داده نشــده است. در آخریــن روز دیمــاه 95 وقتــی یکــی از قدیمیتریــن ســاختمانهای بلندمرتبه تهــران در خیابــان جمهــوری فروریخــت مالک این ساختمان به واحدهای صنفی آن که تعدادشــان بیــش از 600 واحد بود، وعــده داد که دو ســاله ســاختمانی مدرن برای تولیدکنندگان و فروشندگان پوشاک مردانهاحداثکند.بدین جهتتااحداث ساختمانجدیدتوسطبنیادمستضعفان قرار شــد واحدهای پالســکو که تمام دار و ندار خود را از دســت دادند در مجتمع نور واقع در تقاطع طالقانی و خیابان ولیعصر ســاکن شــوند. بنیاد بهمدت 6 مــاه اجاره واحدهای صنفی را که متقاضی حضور در این مجتمع بودند پرداخت کرد و بنا شد بعد از آن تا آماده شــدن پالسکو دو واحد صنفی اجاره خود را پرداخت کنند. اما این ساختمان برای آنها آمد نداشت و واحدهانتوانستندکسبوکارخودراشروع کنند. هر چند که تبلیغ و بنرهای مختلفی در جهت حمایت و خرید از پالسکوییها زده شــد ولــی واحدهــای خســارت دیــده ســاختمان پالســکو در مجتمــع نــور بیمشــتری ماندند. بازار سرد آنها باعث شدتاواحدهایصنفیبرایبرگشتشانبه ساختمانکناربرجپالسکوبهتکاپوبیفتند. ســاختمان 5 طبقــهای کــه بهخاطر آتش ساختماناصلیپالسکوحسابیدوددیده و طبق نظــر اهل فن این ســاختمان باید دوباره احداث شود یا بهترین مقاومسازی بــرای آن پیادهســازی شــود. بــا رفــت و آمدهای طوالنی که 800 نامــه را رقم زده است باالخره با مقاومسازی ساختمان 5 طبقــه آن هم با مســئولیت و تأمین مالی واحدهای صنفی پالسکو تصویب شد. بر این اساس 68۲ واحد صنفی که تخصص آنهــا دوخــت و دوز لبــاس مردانــه اســت میخواهند مقاومســازی این ســاختمان 5 طبقــه را آغــاز کنند و خرج خودشــان را از بنیاد مســتضعفان جــدا کنند. صاحب این ســاختمان یعنی بنیاد مســتضعفان مخالــف صددرصــد مقاومســازی ایــن ســاختمان 5 طبقــه اســت و میگویــد ســاختمان 5 طبقــه بایــد تخریب شــود و مانند برج ســازه آن دوباره بنا شود تا جان هیچکسبهمخاطرهنیفتد. ■ شروعساختپالسکودرابهام محمد ســعید ســعیدی؛ نماینــده هیأت امنــای ســاختمان پالســکو اســت.وی بــه «ایــران» میگویــد: روز جمعــه یعنی 5۲ خرداد به صــورت نمادین کلنگ احداث ســاختمان پالســکو زده شــد امــا بواقــع نمیتوان عنوان کرد که چه زمان ســاخت آن شــروع میشود و آیا شهرداری با ایجاد سازه موافق است؟ وی دربــاره ســاختمان 5 طبقــه کــه جــزو ســاختمان پالسکو اســت و با آتش دست و پنجه نرم کرده است، افزود: مدتی است که68۲ واحد صنفی در ساختمان5 طبقه حضــور دارنــد. البته این حضــور بهمنزله فعالیت نیست. ما تنها نگهبان واحدهای صنفــی خــود شــدیم و اینکه بگویــم این ساختماندیگرپلمبنیست. سعیدی با بیان اینکه به سختی توانستیم مجوز حضور در ســاختمان 5 طبقه ضلع شــمالی بــرج پالســکو را بگیریــم، اظهــار داشــت: در جلســه روز دوشــنبه (فــردا) موضوعمقاومسازیساختمانیادشدهدر مسجدامامرضا(درخیابانمنوچهری)با حضور نمایندگان استانداری، فرمانداری، اتحادیه و واحدهای صنفی به رأی گذاشته میشــود. اکثــر واحدهــای صنفــی به غیر از 8 واحــد مخالف مقاومســازی هســتند. با ایــن تفاســیر به جــای آنکه ســاختمان 5 طبقــه تخریب شــود، مقاومســازی آن توسط شــرکتهای متخصص و با هزینه واحدهای صنفی انجام خواهد شد.این را هم باید بگویم که برخالف تمام وعدهها بانکها هنوزهیچ تسهیالت و وامی به ما پرداختنکردهاند. ■ مجــوز ســاخت ســاختمان جدیــد درهالهایازابهام وی درباره اینکه آیا شــهرداری با احداث ســاختمان جدید پالســکو موافق است، تصریــح کــرد: پارکینگی در کنار پالســکو وجــود دارد بهنــام اکبــر. ایــن ملــک مصــادرهای اســت و تنهــا 5۷ صــدم آن متعلــق به بنیــاد مســتضعفان اســت. ســازمان میــراث فرهنگــی مخالــف تخریــب آن اســت و میگویــد آن ملــک باید جزو میراث فرهنگی قــرار گیرد، اما بنیاد بهدنبال تخریب آن است تا بتواند پارکینگموردنیازراتأمینکند.بههمین جهتشهرداریمخالفاحداثپالسکو است چرا که این چالش وجود دارد.با این تفاسیر معلوم نیست 300 واحد صنفی که در ساختمان اصلی هستند تا کی باید منتظر ســازه جدید باشــند. در این میان یــک منبع مطلع در بنیاد مســتضعفان بــه «ایــران» گفــت: روز جمعــه کلنــگ احــداث ســاختمان پالســکو جدیــد زده شــد؛ ســاختمانی کــه اگر بــا چالشهای شــهرداری و ســایر مجموعههــا مواجــه نشــود با فوریــت ســاخته خواهد شــد تا واحدهــای صنفی بــدون مشــکل در آن مستقرشوند. وی ادامــه داد: ســاختمان جدید پالســکو دقیقاً مانند ســاختمان اولیه در 5۱ طبقه احداث خواهد شد. هر چند که بنیاد با این موضوع کامالً مخالف اســت. طبق قانون (در بخــش تراکــم) در منطقــه جمهوری ســاختمان بیش از 8 طبقــه نباید احداث کرد و در یک واحد تجاری ۲ برابر از تعداد واحدهای صنفــی باید پارکینــگ احداث شــود حــال شــهرداری عنــوان میکند که ســاختمان 5۱ طبقه و پارکینگ به تعداد واحدهــای صنفــی ســاخته شــود.بر ایــن اســاس بنیاد بــرای ســاختمان جدید تا 5 طبقه زیرزمین میتواند پارکینگ در نظر بگیرد. این امر نقض قانون است. وی گفت: اگر شــهرداری در قالب مصوبه این موضوعــات را به بنیاد مســتضعفان ابــالغ کند هیچ مشــکلی وجود نــدارد اما گفتن اینکــه 5۱ طبقه و با تعداد پارکینگ برای واحدهای صنفی ســاختمان جدید پالســکو احداث شــود، قانونی نیســت. در این میان بنیاد خواســتار آن شده است که در پارکینــگ اکبــر تجهیــزات و مصالح را تخلیهکند(بهعنوانکارگاهساختموقت) تابتواندساختمانجدیدرابناکند.