قیمت دالری مسکن امسال برابر با ۷۱ سال پیش

بررســی بــازار مســکن طــی 7۱ ســال اخیــر حاکی از آن اســت کــه قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در سال 97 بر پایه دالر با قیمتهای سال ۱۸ برابر شــده است. بهگزارش تســنیم، در ســال ۱۸۳۱ قیمت تقریبی یک مترمربع واحد مســکونی در مناطق 22 گانه تهران حدود ۰۰6 دالر بود. در ســال 2۸ قیمــت به نزدیــک ۰۰۸ دالر افزایش پیــدا کرد، اما در ســال ۳۸ به زیر ۰۰7 دالر کاهــش یافت. در ســال 4۸ باز هم قیمت هر مترمربع واحد مســکونی روند صعودی در پیش گرفت و به ســطح قیمتهای ســال 2۸ رســید، این روند در ســال 5۸ ادامه یافت و قیمت یک مترمربع واحد مســکونی در این ســال به ۰۰9 دالر رســید. در ســال 6۸ قیمــت به حــدود ۰56۱ دالر برای هر مترمربع مســکن افزایش یافت و در ســال بعدی یعنی 7۸ به حدود ۰57۱ دالر رسید تا بیشترین قیمت واحد مسکونی طی 7۱ سال اخیر ثبت شود. همچنیــن ســال ۰9 و ۱9 قیمــت هــر مترمربع واحد مســکونی بــه ترتیب به ۰۰۱۱ و حــدود ۰۰5۱ دالر رســید. در ســال 92 و روی کار آمدن دولت یازدهم قیمت مســکن به زیر ۰۰4۱ دالر کاهش یافت و این روند در ســالهای ۳9 و 94 در اوج رکود بازار مسکن ادامه یافت. در این سالها قیمت هر مترمربع واحد مســکونی به ترتیب ۰22۱ و حدود ۰5۱۱ دالر بود.در ســال 95 و 96 نیز قیمت مســکن (هــر مترمربع) به حدود ۰۰۱۱ دالر کاهــش یافت، در نهایت در ســالجاری قیمت هر مترمربع واحد مســکونی به ۰۰6 دالر رســیده که با قیمت سال ۱۸ برابر شده است. ■ پرداخت وام به بسازوبفروشها متوقف میشود یک مقام ارشــد بانکی گفت: تا ســال ۰۰۴۱ سازندگان غیرحرفهای از چرخه دریافت تســهیالت ساخت مسکن حذف خواهند شــد.یکی از مشکالتی که در یک ســال اخیر در بازار مسکن نمود یافته، کاهش عرضه واحد مسکونی در پی کاهش ساخت و ساز است که علت کم شدن ساخت و ساز نیز، رکود شــدید بازار مســکن در فاصله ســالهای 92 تا نیمه نخست ۶9 برآورد شده است. به گفته این مقام بانکی، برنامهای که برای هوشمندسازی پرداخت تسهیالت ساخت تهیه شده به این صورت است که تا سال ۰۰۴۱ سازندگان غیرحرفهای به طور کلی از چرخه پرداخت تسهیالت حذف شوند.