واماوراقمسکن042میلیونتومانیشد
بــا توجــه بــه رشــد قیمــت مســکن در تهــران و ســایر مناطق شــهری کشــور، شــورای پــول و اعتبار در نشســت اخیر خــود بــا افزایــش وام خرید و ســاخت مسکن موافقت کرده است.
وام خریــد مســکن بــرای زوجهای تهرانــی به ۰۰۲ میلیون تومان افزایش یافته است، همچنین عالوه بر این وام، امــکان دریافت ۰۴ میلیــون تومان وام جعاله نیز وجود دارد. ســود وام خرید مســکن، ۵.۷۱ درصــد بــا بازپرداخــت حداکثر ۲۱ ساله و وام جعاله نیز با سود ۸۱ درصد و بازپرداخت حداکثر ۵ ساله به متقاضیان ارائه میشود.
بــر این اســاس، ســقف تســهیالت مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم در تهــران که تاکنون ۰۸ میلیون تومان بــوده، بــه ۰۰۱ میلیون تومــان افزایش می یابــد، بنابراین زوجیــن می توانند ۰۰۲ میلیون تومان وام دریافت کنند.
در مراکز استانها و شهرهای باالی ۰۰۲ هــزار نفــر جمعیــت، ســقف وام برای هر نفــر ۰۸ میلیون تومان و برای زوجین ۰۶۱ میلیون تومان می شود.
در شــهرهای بــا جمعیــت ۰۰۲ هزار نفر و کمتر نیز ســقف وام مسکن برای هر نفر ۰۶ میلیــون تومان و برای زوجین ۰۲۱ میلیون تومان تعیین شده است. ■ افزایشجعالهتا۰۴میلیونتومان
عــالوه بــر ایــن، ســقف تســهیالت جعاله از محــل منابع داخلی بانکها توســط بانــک مســکن و بانکهــای تجاری (شامل تسهیالت از محل اوراق گواهــی حق تقــدم و بدون ســپرده) تا مبلغ ۰4 میلیون تومان افزایش یافت.
همچنیــن شــورای پــول و اعتبــار بــا امــکان تلفیــق حســاب صنــدوق پسانــداز مســکن جوانــان بــا اوراق گواهی حقتقدم استفاده از تسهیالت مسکن (تا سقف اوراق مزبور) موافقت کرده است. ■ اقساط وام
بــا توجه بــه اینکه در تهران ســقف تسهیالت مســکن زوجین شــامل وام خریــد بــه همــراه وام جعالــه بــه ۰۴۲ میلیــون تومــان رســیده اســت، رقــم اقســاط آن مجموعاً ۴ میلیــون و ۶۴۳ هــزار تومان برآورد می شــود. بنابراین متقاضیــان فــردی کــه ایــن وام را در تهران دریافــت میکنند، باید ماهیانه یــک میلیــون و ۵۱ هــزار و ۷۳۷ تومان بابت وام جعاله مسکن و یک میلیون و ۵۶۶ هــزار و ۷۸۳ تومــان بابــت تســهیالت خرید بپردازند که مجموعاً ۲ میلیون و ۱۸۶ هزار و ۴۲۱ تومان باید بازپرداختکنند. ■ مراکزاستانها
متقاضیــان فــردی دریافــت وام مسکن در مراکز استانها و شهرهای باالی ۰۰۲ هزار نفر ۰۸ میلیون تومان تســهیالت خرید مســکن بــه همراه ۰۴ میلیــون تومــان وام جعالــه و مجموعاً ۰۲۱ میلیون تومان دریافت میکننــد کــه اقســاط وام خرید، یک میلیــون و ۲۳۳ هــزار و ۹۰۳ تومــان بــه همراه اقســاط یک میلیــون و ۵۱ هــزار و ۷۳۷ تومانــی وام جعالــه، در مجمــوع میبایســت ۲ میلیون و
۸۴۳ هــزار و ۶۴ تومــان بازپرداخــت شــود. متقاضیــان زوجیــن دریافــت تســهیالت جدیــد مســکن در مراکــز استانها و شــهرهای باالی ۰۰۲ هزار نفــر، وام ۰۶۱ میلیــون تومانی خرید به همراه ۰۴ میلیون تومانی جعاله و مجموعاً ۰۰۲ میلیون تومان دریافت خواهند کــرد که اقســاط وام جعاله، یــک میلیون و ۵۱ هزار و ۷۳۷ تومان و وام خریــد نیز ۲ میلیون و ۴۶۶ هزار و ۹۱۶ تومان در هر ماه به بانک عامل بازپرداخت خواهند کرد که مجموع اقســاط دریافت کننــدگان ایــن وام، ماهانه ۳ میلیون و ۰۸۶ هزار و ۶۵۳ تومان خواهد بود. ■ شهرهایکوچک
متقاضیــان فــردی دریافــت تســهیالت مســکن در شــهرهای زیــر ۰۰۲ هــزار نفــر، ۰۶ میلیون تومــان وام خریــد و ۰۴ًمیلیون تومــان وام جعاله و مجموعــا ۰۰۱ میلیــون تومــان وام مسکن دریافت میکنند که اقساط وام ۰۶ میلیونــی، ماهانه ۹۹۹ هــزار و ۲۳۲ تومان و مجموع اقساط بازپرداختی، ۲ میلیون و ۴۱ هــزار و ۹۶۹ تومان برآورد خواهد شد.
متقاضیــان زوجیــن دریافــت تســهیالت در شــهرهای زیــر ۰۰۲ هزار نفر ۰۲۱ میلیون تومــان وام خرید و ۰۴ میلیــون تومان وام جعالــه و مجموعاً ۰۶۱ میلیــون تومــان تســهیالت خرید مســکن دریافــت میکننــد که اقســاط وام ۰۲۱ میلیــون تومانــی، یک میلیون و ۸۹۹ هــزار و ۴۶۴ تومــان و مجمــوع اقســاطی کــه دارنــده ایــن تســهیالت به بانــک بازپرداخــت خواهد کــرد، ۳ میلیــون و ۴۱ هــزار و ۱۰۲ تومــان در هر ماه خواهد بود.