Case vacanza Campiglio è la più costosa

TRENTO Che sia per comprare o per affittare, in montagna o al lago, i prezzi più alti d’Italia delle case di villeggiatura si trovano in Trentino Alto Adige. Sono le stime di Tecnocasa per questa estate 2017, che secondo il presidente di Fimaa Severino Rigotti, non fanno che confermare un trend storico della zona: «È un dato di fatto che le nostre valli, con un panorama mozzafiato e diverse tipologie di turismo, siano tra le più gettonate da compratori di fascia medio-alta». Per acquistare un appartamento di pregio di 80 metri quadri a Madonna di Campiglio, per esempio, servono indicativamente tra i 688.000 e il milione di euro. Per un appartamento non nuovo ma comunque in buona posizione si scende a 376-552.000. Le cifre si abbassano, ma non di tanto, a Selva di Val Gardena, dove si parte dai 512.000 euro fino agli 808 per una casa di pregio e dai 328 fino ai 648 per una media. Scorrendo la classifica si trovano poi Ortisei, Corvara e Canazei tra le prime dieci. Più economiche invece San Candido, San Martino di Castrozza, Moena, Dobbiaco, Pinzolo, Predazzo, Cavalese, Valdaora, Merano, Folgaria, Vipiteno, Andalo, Brunico e Fiera di Primiero. Località molto rinomate, dove già da anni il turismo è diventato di lusso, sia di provenienza italiana che straniera, come conferma ancora Rigotti: «Il costo degli immobili segue di pari passo la qualità e la domanda del mercato turistico, che oggi è tanto italiano quanto straniero». Un capitolo a parte è quello degli affitti per le case di villeggiatura. Ma stando alle rilevazioni Tecnocasa, tra le località di montagna è ancora il Trentino Alto Adige ad avere i prezzi più alti. Nelle prime dieci posizioni, con prezzi che variano da 650 a 1.450 euro a settimana tra giugno e settembre, ci sono infatti Canazei, Folgaria, Campiglio, San Martino di Castrozza e Val Gardena. «Affittare è una nuova fonte di reddito — conclude Rigotti — perché permette di mantenere il patrimonio immobiliare stipulando contratti di locazione a breve termine». Per chiudere il quadro, tra le mete più costose per avere una casa al lago ci sono Riva del Garda e Torbole.