Hotel nell’ex convento prima deroga al blocco Anche Esu sott’accusa

VENEZIA In tutto sono 15 stanze, 200 metri quadrati, un piccolo nuovo albergo che aprirà nel cuore della città: è l’ex convento delle suore di San Giuseppe di Rivalba agli Ormesini. Mentre il corpo centrale del convento prevedeva già la possibilità di farne albergo, le due piccole ali laterali no. Per questo è necessario un passaggio in consiglio comunale, per avere il via libera al cambio di destinazione d’uso in ricettivo. Il documento era pronto per passare in Giunta nella convocazione di ieri, ma è stato fermato temporaneamente dal sindaco Luigi Brugnaro che ha chiesto di approfondire alcuni dettagli della delibera. Per esempio ha chiesto di precisare meglio che si tratta di un progetto risalente a oltre due anni fa.

Si tratta, del resto, di un tema delicato: è la prima delibera in deroga per il cambio d’uso in ricettivo da quando l’amministrazione Brugnaro ha deciso di fermare l’apertura di nuovi alberghi nel centro storico di Venezia come misura di contrasto allo spopolamento. Il lavoro per la trasformazione del convento degli Oremesini è in corso infatti già dal 2016. Nel 2015 le suore, figlie di San Giuseppe di Rivalba, erano rimaste in tre: la superiora Annarosa Alban, suor Marinella e suor Aldina. L’ordine era in città da 128 anni ma la casa madre da Roma aveva deciso che non ne valeva più la pena, data la carenza di vocazioni. Così a fine anno le suore erano partite e lo stabile sarebbe stato acquistato da un privato veneziano. La partenza degli ordini religiosi e trasformazione dei conventi in strutture ricettive per la città non è una novità, le suore di Rivalba sono solo uno dei tanti casi.

Il progetto è stato affidato all’architetto Cesare Feiffer dello studio Feiffer e Raimondi. «È un progetto conservativo di un edificio vincolato» dice solo l’architetto Feiffer che non vuole aggiungere altro, per non sollevare polemiche. Si tratterebbe dal punto di vista burocratico di un caso molto simile a quello della consigliera comunale Marta Locatelli e dei suoi appartamenti in calle delle Rasse che qualche anno fa sollevò molte polemiche: anche per il convento infatti la trasformazione in albergo era già permessa in una parte dell’edificio come prescritto dal regolamento urbanistico. Ora il consiglio comunale deve decidere se concederla anche per la parte mancante, una parte minima rispetto al volume del progetto.

Il tema del business del settore ricettivo in questi giorni sta infuocando i social network. Ha fatto scalpore l’avviso di bando di gara dell’Esu, l’azienda regionale per il diritto allo studio universitario, pubblicato sui giornali per cercare un soggetto che si occupi dell’affitto turistico di residenze universitarie nel centro storico di Venezia nei mesi estivi del triennio 20192021. Valore complessivo: 660 mila euro. «Dopo la curia ora anche l’Esu indossa le vesti di albergatore», è il commento su Facebook. Oggi l’Esu stesso farà una conferenza stampa per spiegare le cose.