Sito di Rho, lo sviluppo assegnato a Lendlease

Gara per il masterplan: il consorzio verserà 7,2 milioni l’anno

Il dado è tratto. Sarà il consorzio guidato dall’australiana Lendlease il partner di Arexpo nello sviluppo della parte privata del sito. L’ad di Arexpo Giuseppe Bonomi ha firmato l’atto ufficiale di aggiudicazione della gara per la realizzazione del masterplan e dello sviluppo dell’area che il consorzio avrà in concessione per 99 anni. Due settimane fa, all’apertura delle buste, gli australiani erano già i favoriti. Ieri la conferma. Il consorzio è risultato primo sia nella valutazione tecnica sia nelle offerte economiche riguardanti il masterplan e il canone di concessione. In sintesi: nei 99 anni il concessionario verserà ad Arexpo 671 milioni di euro a valori attuali. Dopo i primi dieci anni, e per tutto il periodo successivo, il versamento sarà infatti di 7,2 milioni che, considerando una inflazione teorica del 2 per cento, comporterà un versamento complessivo di oltre due miliardi di euro.

Come si è già scritto, le funzioni pubbliche, cioè quelle del più grande Parco Scientifico e Tecnologico del Paese — Human Technopole, ospedale Galeazzi e facoltà scientifiche della Statale — , seguono un percorso autonomo rispetto al bando. Mentre, nella restante area, il vincitore potrà investire ed edificare da un minimo di 250 mila a un massimo di 480 mila metri quadrati, a cui si aggiungono 30 mila metri quadri di housing sociale: un affare da due miliardi di euro. E sono già oltre cinquanta le società (tra cui Ibm e Novartis) che hanno manifestato interesse a insediarsi nell’area. Toccherà ora al consorzio vincitore

Il manager Bonomi «Offerta di valore: puntiamo a realizzare un Parco della Scienza unico in Italia»

costruire, affittare o vendere gli spazi richiesti dalle aziende.

È la prima volta in Italia che si svolge una gara con la ricerca di un unico soggetto che contemporaneamente supporti la redazione del masterplan e ne attui lo sviluppo. «L’aggiudicazione della gara per il masterplan e per il suo sviluppo è per Arexpo un momento molto importante — ha concluso Bonomi — che segna un ulteriore passo in avanti per la realizzazione di un grande Parco della Scienza unico in Italia».