Il Trotto, la Rai e il Pavilion: Coima, affari per un miliardo
Un miliardo di euro per riqualificare aree e edifici in centro a Milano, e in subordine nelle altre città italiane. Manfredi Catella presenta il nuovo fondo messo a segno dalla sua Coima sgr. «Abbiamo completato la raccolta del più grande fondo di sviluppo immobiliare discrezionale mai raccolto in Italia. Ha una capacità di investimento totale di 1,5 miliardi, ma circa un terzo è già stato allocato per la ex sede Unilever in via Bonnet e i due edifici acquistati dal Comune in via Melchiorre Gioia — spiega Catella —. Resta disponibile un miliardo, o anche di più perché i grandi sottoscrittori , al 90 per cento stranieri e soprattutto fondi sovrani e pensione, potrebbero aggiungere risorse. Guardiamo con interesse, tra l’altro, gli scali ferroviari e una parte del patrimonio immobiliare del Comune nel centro storico che potrebbe essere da noi valorizzato creando per la città una rigenerazione a catena». Ci è voluto un anno e mezzo per raccogliere così tante adesioni, e «la ricerca di risorse da investire non si interrompe». Catella, che ieri ha mostrato anche i nuovi uffici progettati da Mario Cucinella in piazza Gae Aulenti, su altri fronti tratta l’acquisizione dell’Unicredit Pavilion, ha presentato un’offerta alla Rai (che sta cercando una sede per i suoi studios) e concorre per la stecca dell’ex Trotto di Snai. In piazzetta San Fedele, nel palazzo prima occupato da Bnp Paribas, sta per iniziare, infine, il cantiere: al piano terra ci saranno negozi, sopra uffici.